DDV-gradnja nepremicnine-tuje podjetje

[Kaps1990]

Pozdravljeni,

Imam ponudbo za gradnjo hiše na ključ. Izvajalec del je srbsko podjetje. Zanima me po kaksni stopnji se placa davko in kako poteka placilo davka, saj oni izzdajo racun brez zaracunanga DDV-ja.

Lp

[rupert]

Odvisno : Če si navaden državljan, ti ne more dati računa brez DDV in mora biti registriran za SI DDV.
Ali si sp, doo - zavezanec za DDV?

[Kaps1990]

Sem navaden državljan, rekli so mi da izdajo račun brez ddvja., ki ga jaz plačam potem v svoji državi. Kako potem poteka vse skupaj? (DDV, carina..)

[slovan]

Če govorimo o nepremičnini, ki leži v Sloveniji, je kraj obdavčitve tam kjer leži nepremičnina: torej Slovenija. Izvajalec, v vašem primeru srbsko podjetje, mora v Sloveniji pridobiti identifikacijsko številko za DDV. Sestavni del izdanega računa je tudi obračunan DDV.
Na vas kot fizično osebo ne more "prevaliti" DDV-ja. To je mogoče samo v primeru, če je naročnik/investitor davčni zavezanec - zavezanec za DDV.
Seveda pa se pri tem postavlja niz vprašanji, ki sicer niso povezane z vami: delovna zakonodaja, delovna dovoljenja za delavce iz tretje države; uvoz blaga iz tretje države??. Preden se odločite za izvajalca bodite prepričani, da ne boste imeli težav med gradnjo, ker vaš izvajalec ne bo upošteval slovenske predpise.

lp

[rupert]

rekli so mi da izdajo račun brez ddvja
... srbska posla...

[Kaps1990]

Kaj pa ce racune izdajajo preko hcerinskega podjetja s sedezem v Avstriji?

[rupert]

tudi jodlarji bi se morali registrirati v slo in končnemu kupcu zaračunati slo ddv.

[Kaps1990]

To pomeni, da oni meni zaracunajo 9,5% davka. Imeti pa morajo ID za DDV v Sloveniji, kar jo verjetno imajo ce pravijo da lahko delajo v Sloveniji.
Lp

[rupert]

koliko pa bo kv.m.?

[Kaps1990]

100m2 neto povrsine. Do 150m2 je 9,5% DDV ce se ne motim