Nakup iz stečajne mase po nižji vrednosti


Moderator: Mirko Zbačnik

Odgovori
gregec
Začetnik
Začetnik
Prispevkov: 59
Pridružen: 04 Jan 2005, 14:12
Kraj: Slovenia

Nakup iz stečajne mase po nižji vrednosti

Odgovor Napisal/-a gregec » 26 Maj 2015, 10:25

Pozdravljeni!

Prosim, če mi lahko pomagate pri knjiženju nakupa nepremičnine (stara) iz stečajne mase. Cenilec, ki ga je naročila stečajna upraviteljica je ocenil nepremičnino v višini 120.000 EUR. Ker smo kupili nepremičnino po nekaj dražbah za 16.000 EUR, me zanima ali lahko v register prenesem NV 120.000 EUR in popravek 104.000 EUR, kar pomeni, da bomo pri 2 % stopnji amortizacije amortizirali nepremičnino 6,67 let (2 % od 120.000 = 2.400 EUR na leto) oz. ali moram v register prenesti 16.000 EUR in to potem pri 2 % stopnji amortizirati 50 let?

najlepša hvala za odgovor,

lp, grega

Mirko Zbačnik
Moderator
Moderator
Prispevkov: 11746
Pridružen: 15 Jan 2003, 13:03
Kraj: Bloke
Kontakt:

Re: Nakup iz stečajne mase po nižji vrednosti

Odgovor Napisal/-a Mirko Zbačnik » 26 Maj 2015, 15:45

Osnovna sredstva verjetno knjižite po nabavni vrednosti, oziroma imate to metodo pri obravnavi osnovnih sredstev. V kolikor bi zgradbe vodii po trži vrednosti, bi lahko knjižili po oceni cenilca. Tej metodi pravimo model prevredotenja.

Vi imate, predpostavljam, kot način vrednotenja model nabavne vrednosti in nabavna vrednost 16.200 €. Če bi imeli izbran model pošteni vrednosti, torej po tržni ceni bi v register zavedli znesek 120.000 slednja metoda je računovodsko malce zahtevnejša.
Bločeni so počeni, v papirček zaviti in na plank pribiti. (Slovensko ljudko otroško izročilo)
Mirko Slika

gregec
Začetnik
Začetnik
Prispevkov: 59
Pridružen: 04 Jan 2005, 14:12
Kraj: Slovenia

Re: Nakup iz stečajne mase po nižji vrednosti

Odgovor Napisal/-a gregec » 26 Maj 2015, 18:39

Osnovna sredstva res knjižimo po nabavni vrednosti in tudi to ni knjiženje po tržni vrednosti oz. ocenjeni vrednosti, da bi lahko rekli da gre za model prevrednotenja, ker če bi bilo tako, bi nila naša nakupna cena 16.000 EUR in bi jo prevrednotili na 120.000 EUR. Zdaj pa imam v mislih, če bi zavedli v register NV 120.000 EUR in popravek 104.000 EUR, tako da bi saldo vseeno bi 16.000 EUR, vendar bi bila osnova za izračun amortizacije višja in namesto recimo 40 let amortizacije, bi bilo zdaj 6,67 let.

Mirko Zbačnik
Moderator
Moderator
Prispevkov: 11746
Pridružen: 15 Jan 2003, 13:03
Kraj: Bloke
Kontakt:

Re: Nakup iz stečajne mase po nižji vrednosti

Odgovor Napisal/-a Mirko Zbačnik » 26 Maj 2015, 20:59

Ko govorimo o modelu nabavne vrednsoti imamo v mislih nabavno vrednost na osnovi izstavljenega dokumenta, popravek vrednosti pa predstavlja do sedaj prenešene popravke vrednosti iz preteklih obdobij, skupaj z letošnjim popravkom. Pod popravek vrednosti imamo v mislih do sedaj nabrano amortizacijo. Dejansko pa mi nismo prejeli dokumenta, ki bi izkahoval vrednost 120-000 €. Če bi hoteli uporabiti to metodo, bi morali imeti cenilni zapisnik uradnega cenilca, presežek vrednosti pa bi se izkazoval v kapitalu...., toda na tak način bi morali voditi vsa osnovnasredstva v skupini in bi jih morali letno usklajevati.
Bločeni so počeni, v papirček zaviti in na plank pribiti. (Slovensko ljudko otroško izročilo)
Mirko Slika

gregec
Začetnik
Začetnik
Prispevkov: 59
Pridružen: 04 Jan 2005, 14:12
Kraj: Slovenia

Re: Nakup iz stečajne mase po nižji vrednosti

Odgovor Napisal/-a gregec » 26 Maj 2015, 21:33

Ok hvala za odgovor. Torej najlažje brez kompliciranja..

lp, grega

Mirko Zbačnik
Moderator
Moderator
Prispevkov: 11746
Pridružen: 15 Jan 2003, 13:03
Kraj: Bloke
Kontakt:

Re: Nakup iz stečajne mase po nižji vrednosti

Odgovor Napisal/-a Mirko Zbačnik » 27 Maj 2015, 11:29

To itak :)
Bločeni so počeni, v papirček zaviti in na plank pribiti. (Slovensko ljudko otroško izročilo)
Mirko Slika

Odgovori