Davek od najemnine?


Moderator: Mirko Zbačnik

Odgovori
TomoP
Novinec
Novinec
Prispevkov: 1
Pridružen: 28 Dec 2019, 08:32

Davek od najemnine?

Odgovor Napisal/-a TomoP » 28 Dec 2019, 08:48

Pozdrav,
Nisem zasledil odgovora, morda pa je tudi malo specifičen.
Torej sklepam pogodbo o oddaji stanovanja v lastni hiši. Stanovanje je sicer popolnoma ločena enota fizično, z infrastrukturo (el, voda, ogrevanje) pa pač ni. Za najemnino smo se dogovorili, prav tako za pavšal kot nadomestilo za predvidene stroške. Vprašanje; ali moram v pogodbo zapisati skupni znesek, ter seveda od njega plačevati davek(koliko davka), ali le od najemnine -od stroškov pa ne (razmerje je 1/4 so stroški). Ali omenjeni davek nakazujem na furs mesečno? Ali se mi ta prihodek šteje v dohodnini- povezano z otr.dodatki, olajšavo pri šolski prehrani.....sem zaposlen če je to pomemben podatek za odgovore. hvala za pojasnilo, kot novinec vstopam v to zato morda smešna vprašanja.

amon
Nov član
Nov član
Prispevkov: 16
Pridružen: 25 Jul 2019, 08:52

Re: Davek od najemnine?

Odgovor Napisal/-a amon » 29 Dec 2019, 08:50

Manjka še en pomemben podatek in sicer komu oddajaš stanovanje v najem. Sklepam, da fizični osebi (ne s.p. ali d.o.o.), v nasprotnem primeru je odgovor drugačen. Z najemnikom skleneš pogodbo o najemu v kateri opredeliš ločeno višino najemnine in kolikor se da realno formulo za izračun nadomestila za ostale stroške. Davek plačuješ samo od najemnine ob upoštevanju 15% normiranih stroškov, višina davka od 1.1.2020 znaša 27,5% . Davek napoveš fursu do 28.2. v letu za preteklo leto. Davek je dokončen in ne gre v dohodninsko napoved.
lp

Odgovori