najemnina


Moderator: Mirko Zbačnik

Odgovori
boc
Začetnik
Začetnik
Prispevkov: 59
Pridružen: 31 Maj 2005, 22:42

najemnina

Odgovor Napisal/-a boc » 09 Jun 2005, 12:48

Prosim vas za pojasnilo. Kot fizicna oseba sem dala stavbo v najem s.p.-ju. Ali mu moram za najemnino izstaviti kaksen racun ali mi placa na osnovi pogodbe. Kdaj se placa davek? Prosim, ce mi lahko kdo to pojasni.
Lep pozdrav!

nina0
Računovodski mojster
Računovodski mojster
Prispevkov: 822
Pridružen: 08 Jun 2003, 14:46
Kraj: Slovenia

Odgovor Napisal/-a nina0 » 09 Jun 2005, 13:42

Kot fizična oseba nimate nobene obveznosti. Obveznost in odgovornost je s.p.-ja, ker mora ko izplača vam najemnino, pri tem plačati davek in oddati obrazec REK 3a na davčno. Do 31.01.2005 pa vas mora obvestiti o tem koliko je dejansko plačal davka za preteklo leto, kar pa vi prijavite v dohodnini!

NINA!

boc
Začetnik
Začetnik
Prispevkov: 59
Pridružen: 31 Maj 2005, 22:42

Odgovor Napisal/-a boc » 09 Jun 2005, 21:45

Nina0 -hvala za odgovor

lep pozdrav

hlh
Začetnik
Začetnik
Prispevkov: 47
Pridružen: 03 Jan 2005, 14:19
Kraj: Slovenia

Odgovor Napisal/-a hlh » 15 Jul 2005, 10:27

Ali je enako, če fizična oseba oddaja poslovni prostor v privatni hiši d.o.o.-ju. Ali so še kakšne olajšave, če je prostor opremljen in kako se
uveljavljajo?
Hvala
hlh

hlh
Začetnik
Začetnik
Prispevkov: 47
Pridružen: 03 Jan 2005, 14:19
Kraj: Slovenia

Odgovor Napisal/-a hlh » 16 Jul 2005, 12:57

A, mogoče kdo ve ?
hlh

lila
Računovodski vajenec
Računovodski vajenec
Prispevkov: 197
Pridružen: 13 Apr 2005, 07:09

Odgovor Napisal/-a lila » 18 Jul 2005, 08:18

Za d.o.o. je isto.
Vse je odvisno od napisane pogodbe o najemu.
LP
lila

hlh
Začetnik
Začetnik
Prispevkov: 47
Pridružen: 03 Jan 2005, 14:19
Kraj: Slovenia

Odgovor Napisal/-a hlh » 18 Jul 2005, 21:45

Ali so kakšne olajšave?
hlh

SVEN
Računovodja
Računovodja
Prispevkov: 389
Pridružen: 12 Mar 2005, 15:16
Kraj: Ljubljana
Kontakt:

Odgovor Napisal/-a SVEN » 19 Jul 2005, 12:49

Olajšave za koga? Za vas ali d.o.o.?
LP,
Sven Slika

hlh
Začetnik
Začetnik
Prispevkov: 47
Pridružen: 03 Jan 2005, 14:19
Kraj: Slovenia

Odgovor Napisal/-a hlh » 19 Jul 2005, 17:51

Za fizično osebo, ki oddaja opremljen poslovni prostor d.o.o.-ju in pa kako je z olajšavami, če poslovni prostor adaptira lastnik fiz.os. in ga odda d.o.o.-ju. Hvala lepa za odgovore.
hlh

OBRANGORAZD
Računovodski vajenec
Računovodski vajenec
Prispevkov: 114
Pridružen: 14 Jun 2005, 08:37

Odgovor Napisal/-a OBRANGORAZD » 20 Jul 2005, 08:10

Prej so bili višji normirni odhodki (60%) za opremljen stanovanjski prostor, po nove Zdoh pa so enaki n.o. Drugega dela vprašanja pa ne razumem. Problem bi bil, če bi se stranki dogovorili za brezplačno oddajo prostorov, nato pa bi najemojemalec prenovil prostor (prikrito izplačevanje najemnine).
METER GOR DOL !

hlh
Začetnik
Začetnik
Prispevkov: 47
Pridružen: 03 Jan 2005, 14:19
Kraj: Slovenia

Odgovor Napisal/-a hlh » 20 Jul 2005, 21:21

Stranka f.o. najemodajalec adaptira oz. ga renovira pred oddajo d.o.o.-ju, zanima jo, če lahko v napovedi doh. uveljavlja kakšno olajšavo ali samo 10% nor.s.

Ja, malo nerodno vprašanje ali pa jaz ne znam prav vprašati * :?
hlh

adut
Super računovodja
Super računovodja
Prispevkov: 1922
Pridružen: 28 Jan 2003, 14:37

Odgovor Napisal/-a adut » 21 Jul 2005, 07:39

Meni se zdi, da lahko fizična oseba ob napovedi za dohodnino uveljavlja dejanske stroške - dokaz so računi.
Ko pa d.o.o. plačuje najemnino, lahko upošteva le 20% (10%???) normiranih stroškov.

Mirjana

Odgovori