notranja stopnja donosa

[zvezdicaa]

POzdravljeni!

Tuhtam kaj je to notranja stopnja donosa v primeru knjiženja nepremičnin.

A mi lahko to prosim kdo razloži na primeru?

definicijo imam: = diskontna stopnja, ki izenači pričakovane izdatke v zvezi z naložbo s pričakovanimi prejemki, ki jih naložba ustvari.

Hvala, zvezdicaac

[zlati]

Zakaj pa potrebujete za knjiženje, notranjo stopnjo donosa nepremičnine. Jaz mislim, da je ta stopnja pomembna samo iz naslova ali se za neko nepremičnino odločiti ali ne. Ker s to stopnjo ugotovimo ali bomo z nepremičnino ustvarjali pritoke ali odtoke bomo imeli večje izdatke. Notranjo stopnjo donosa, dobimo tako, da upoštevamo vse predvidene prejemke v prihodnosti, ki jih diskontiramo na sedanjo vrednost in jih nato primerjamo z vsemi bodočimi izdatki, ki so prav tako diskontirani na sedanjo vrednost. upam, da sem Vam kaj pomagala.