Strošek vzdrževanja ali povečanje vrednosti objekta

[d.o.o.]

Menjava strehe in fasada cca 15.000 eur lahko knjižim med stroške ali moram povečati vrednost objekta ( NV 260.000 eur, neodpisana vrednost 177.000 eur) ?

Prosim za mnenja.

[Taja2]

Jaz bi zmanjšala odpisano vrednost objekta /-035, 220 za vsak račun posebej (oziroma situacijo)

[Naty73]

Po mojem mnenju pa je fasada investicijsko vzdrževanje in bi ga lahko dali na stroške - kot 412.

[Taja2]

Tudi mi smo jo dali pod investicijsko vzdrževanje, pa nam je davčna inšpektorca vrgla ven, češ da je to zmanjšanje odpisane vrednosti.

[Naty73]

Za fasado??? Čudno....glede na določila SRS 1

1.15. Stroški, ki nastajajo v zvezi z opredmetenim osnovnim sredstvom, povečujejo njegovo nabavno vrednost, če povečujejo njegove prihodnje koristi v primerjavi s prvotno ocenjenimi; pri tem stroški, ki omogočajo podaljšanje dobe koristnosti opredmetenega osnovnega sredstva, najprej zmanjšajo do takrat obračunani amortizacijski popravek njegove vrednosti. S podaljšanjem dobe koristnosti opredmetenega osnovnega sredstva je mišljeno podaljšanje prvotno opredeljene dobe, v kateri se opredmeteno osnovno sredstvo amortizira.
1.16. Popravila ali vzdrževanje opredmetenih osnovnih sredstev so namenjena (je namenjeno) obnavljanju ali ohranjanju prihodnjih gospodarskih koristi, ki se pričakujejo na podlagi prvotno ocenjene stopnje učinkovitosti sredstev. Navadno se pripoznajo kot stroški oziroma poslovni odhodki.

si ne predstavljam, kako lahko fasada poveča prihodnje gospodarske koristi....za fasado menim, da spada pod točko 1.16.... a bi potem tudi za beljenje rekli isto???? meni fasada ni nič drugo kot beljenje, sam da se dogaja na zunanji strani.

[Taja2]

Ja, bila sem pri strehi, ne pri fasadi. Fasada je vzdrževanje, streha pa investicija.

Se opravičujem.

[starči]

Pazi: ...stroški, ki omogočajo podaljšanje dobe koristnosti opredmetenega osnovnega sredstva, najprej zmanjšajo do takrat obračunani amortizacijski popravek...

Se strinjam z inšpektorco - !!zamenjava!! strehe in fasade po mojem ni
!!popravilo ali vzdrževanje!! , niti ne povečuje njegove nabavne vrednosti, temveč podaljša dobo koristnosti.
lp

Dodatek po premisleku:
Pravzaprav utegne biti prav celo povečanje nabavne vrednosti!
Če je bila stara fasada (in streha) brez izolacije, ste sedaj brez dvoma hišo bolje oblekli. Dodana izolacija pomeni prihranek energije in s tem večje gospodarske koristi. lp

[Vitek]

Mi smo letos menjavali streho, ker jo je letošnja toča močno preluknjala. Skupni strošek 25.000,00.

Ker je bila streha že tudi drugače stara, smo jo v celoti zamenjali. Lahko to gre kaj med stroške vzdrževanja ali ne?

[novica]

Jaz bi iskala odločitev med dvema možnostima v predhodnem prispevku. lp

[Vitek]

Jaz bi iskala odločitev med dvema možnostima v predhodnem prispevku. lp

Jaz bi najraje en del dal na vzdrževanje (tako bi tudi dobil račun od izvajalca), drugi del pa na drugo varianto - povečanje vrednosti (ker ima streha dodatno izolacijo, ki jo prej ni imelo).

[Vitek]

Jaz bi iskala odločitev med dvema možnostima v predhodnem prispevku. lp

Jaz bi najraje en del dal na vzdrževanje (tako bi tudi dobil račun od izvajalca), drugi del pa na drugo varianto - povečanje vrednosti (ker ima streha dodatno izolacijo, ki jo prej ni imelo).

Kaj pravite?

[Vitek]

Tisti račun, ki se nanaša na izolacijo strehe, bi rad dal na povečanje nabavne vrednosti zgradbe in bi prosil za pomoč pri knjiženju. Kako se pravilno po-knjiži takšen prejeti račun in kako evidentira v knjigi osnovnih sredstev?

Hvala.