Prodaja nepremičnine in obdobje prihodka


Moderator: Mirko Zbačnik

Odgovori
luvi
Računovodski vajenec
Računovodski vajenec
Prispevkov: 132
Pridružen: 28 Sep 2010, 15:54

Prodaja nepremičnine in obdobje prihodka

Odgovor Napisal/-a luvi » 18 Nov 2021, 08:49

Zanima me, kdaj v poslovne knjige podjetje knjiži prodajo nepremičnine (po pogodbi), če je
pogodba sklenjena v novembru
plačan 10% avans v novembru,
davek od prodaje nepremičnine bo plačan v decembru,
overitev pogodbe pri notarju bo v decembru,
plačilo kupnine (zmanjšane za aro) v januarju prihodnjega leta
predaja nepremičnine v januarju naslednjega leta?

Ali je prav, da se knjiži v mesecu decembru le prejeti avans, medtem ko se prodaja nepremičnine knjiži v januarju prihodnjega leta, ko bo pogodba realizirana (prejeta kupnina in opravljena predaja nepremičnine)?

Ali se kaj spremeni, če je celotna kupnina plačana v decembru, predaja nepremičnine pa je v januarju prihodnjega leta?

Ali mora podjetje izstaviti za plačano aro račun za predplačilo in ali mora izstaviti račun za kupnino, ali pa je podlaga za plačilo prodajna pogodba?

Torej, ali tudi pri podaji nepremičnine velja, da se izvede knjižba (knjiži poslovni dogodek) v poslovnih knjigah na dan opravljene dobave (predaje) nepremičnine?

Odgovori