Pozdravljeni!
Zanima me kako je s prodajo nepremičnine in sicer:
-v letu 2001 smo kupili nepremičnino, jo upoštevali kot olajšavo pri davku od dobička, vendar pa bi jo letos, se pravi v letu 2002 tudi prodali in sicer na obročno odplačevanje - 60 obrokov in prepis čez 3 leta.
Ali je možno, da smo v tem primeru lastniki še 2 leti in si v tem času še naprej obračunavamo olajšavo pri davku od dobička ter s prepisom čez tri leta plačamo samo davek 2% od nepremičnin.
Ali pa to pomeni, da je s kupoprodajno pogodbo "čeprav je v njej zavedeno, da se lastništvo oz. prepis opravi čez tri leta" lastništvo prenešeno na novega kupca in moramo zaradi olajšave pri davku od dobička v letu 2001 plačati davek oz. narediti popravek.
Prosim za čimprejšni nasvet.
LP TEJA
PRODAJA NEPREMIČNINE
Moderator: Mirko Zbačnik
Moje mnenje je, da ob podpisu kupoprodajne pogodbe preide lastništvo na drugo osebo, ne glede na to, da boste prepis v zemljiški knjigi naredili šele čez tri leta in boste tudi dobili dokončno poplačilo šele tedaj. Pomembno je kdo to nepremičnino uporablja. Zato menim, da morate v tem primeru ravnati tako kot da ste prodali in dobili plačilo takoj.
Seveda pa se posvetujte še z odvetnikom saj oni poznajo hakljčke. Imajo tudi neko svojo stran, kjer lahko zastavljate vprašanja. Poskusite tam in dali vam bodo točen odgovor.
Seveda pa se posvetujte še z odvetnikom saj oni poznajo hakljčke. Imajo tudi neko svojo stran, kjer lahko zastavljate vprašanja. Poskusite tam in dali vam bodo točen odgovor.