Najprej hvala, ker ste se vključili v debato.
Torej, če vas prav razumem, si razlagate 2. odstavek tako, da upoštevate obdobje popravka 20 let od nabave nepremičnine 20.12.2002 do 19.12.2022 in obdobje dodatne investicije od 28.8.2003 ravno tako do 19.12.2022 in ne do 27.8.2023?
Če ima še kdo kakšno razlago, bom zelo hvaležna.
POPRAVEK ODBITKA DDV
Moderator: Mirko Zbačnik
Re: POPRAVEK ODBITKA DDV
Popravek ddv sem izračunala. Hvala vsem tukaj in če kdo rabi, naj si pogleda tudi IKS 01/2013, kjer je zelo lepo vse opisano.
Imam pa še eno vprašanje: v obračunu DDV ob nabavi nepremičnine je bil pod znesek nabavne vrednosti nepremičnin vpisan znesek nepremičnine in obresti od finančnega leasinga - je to lahko problem, če mi pridejo kontrolirat obračun popravka DDV?
Imam pa še eno vprašanje: v obračunu DDV ob nabavi nepremičnine je bil pod znesek nabavne vrednosti nepremičnin vpisan znesek nepremičnine in obresti od finančnega leasinga - je to lahko problem, če mi pridejo kontrolirat obračun popravka DDV?
Re: POPRAVEK ODBITKA DDV
Da ne bom odpirala nove teme.
Imam težavo. Različnim najemnikom oddajamo poslovne prostore izključno z obračunanim ddv-jem na podlagi podanih izjav.
Sedaj se nam je primerilo, za smo za dodatni prostor na podlagi aneksa z enim od obstoječih najemnikov oboji pozabili oddati izjavo za ta dodatni prostor ( 1 mesec zamude ). To bomo popravili.
Moja težava je v tem, kako v tem primeru popraviti odbitek ddv-ja od investicij in vzdrževanj nepremičnine ( sama nepremičnina je bila kupljena z DPN leta 2002), glede na to, da znaša sedaj ta del oproščene najemnine le cca. 0,0297% ( 86m2 od 2899m2 vseh oddanih površin), obdavčena najemnina pa 99,9703%. Ali mora popraviti odbitek v celoti v skladu z 69.čl.ZDDV in 111.čl.Pravilnika, ali pa lahko pri tem obračunu upošteva, da je 99,7703% najemnine obračunano z ddv in za ta procent ni popravka in se ddv popravi le v višini 0,0297% ?
Hvala za vsakršno pomoč.
Imam težavo. Različnim najemnikom oddajamo poslovne prostore izključno z obračunanim ddv-jem na podlagi podanih izjav.
Sedaj se nam je primerilo, za smo za dodatni prostor na podlagi aneksa z enim od obstoječih najemnikov oboji pozabili oddati izjavo za ta dodatni prostor ( 1 mesec zamude ). To bomo popravili.
Moja težava je v tem, kako v tem primeru popraviti odbitek ddv-ja od investicij in vzdrževanj nepremičnine ( sama nepremičnina je bila kupljena z DPN leta 2002), glede na to, da znaša sedaj ta del oproščene najemnine le cca. 0,0297% ( 86m2 od 2899m2 vseh oddanih površin), obdavčena najemnina pa 99,9703%. Ali mora popraviti odbitek v celoti v skladu z 69.čl.ZDDV in 111.čl.Pravilnika, ali pa lahko pri tem obračunu upošteva, da je 99,7703% najemnine obračunano z ddv in za ta procent ni popravka in se ddv popravi le v višini 0,0297% ?
Hvala za vsakršno pomoč.
Re: POPRAVEK ODBITKA DDV
Če vas prav razumem, ste samo en mesec obračunali najemnino brez DDV in to vam predstavlja 0,0297% na letni ravni.
Po formuli se procent obdavčenih dobav zaokroži navzgor, to pri vas pomeni 100% in ni potrebe po popravku odbitka vstopnega DDV.
Lep dan!
Po formuli se procent obdavčenih dobav zaokroži navzgor, to pri vas pomeni 100% in ni potrebe po popravku odbitka vstopnega DDV.
Lep dan!
Anela