Pozdravljeni!
Smo zavezanci za DDV in bomo dali v najem poslovno zgradbo drugemu zavezancu iz Slovenije.
Kako je z DDV?
Če damo kot oproščeno ali moramo popravljati vstopni DDV, ker zgradba še ni v celoti amortizirana?
Kako je potem s stroški - voda in elektrika - si ne smemo odbijat DDV in ko fakturiramo naprej samo neto ceno?
Ali je bolje podati izjavo po 45. členu ZDDV
Hvala za odgovore!
najem poslovne stavbe
Moderator: Mirko Zbačnik
najem poslovne stavbe
LP, Anita
Re: najem poslovne stavbe
najboljše podati izjavo, če je najemnik davčni zavezanec
Re: najem poslovne stavbe
A morata podati izjavo oba zavezanca na isti dan po sklenitvi pogodbe?
LP, Anita
Re: najem poslovne stavbe
V primeru da se zgradba da v najem pod oproščeno, ali ima kakšen vpliv da zgradba še ni v celoti amortizirana?
LP, Anita
Re: najem poslovne stavbe
Ne.
Boste pa morali za nazaj poračunati (beri : vrniti) vstopni ddv, ki ste ga uveljavljali ob nabavi zgradbe in seveda tudi od drugih stroškov v zvezi z zgradbo. Zneski niso zanemarljivi, zato je pred pričetkom najemna smiselno podati izjavo po 45.čl.ZDDV-1 in od najemnin obračunavati ddv ( če izpolnjujeta pogoje za izjavo )
lp
Boste pa morali za nazaj poračunati (beri : vrniti) vstopni ddv, ki ste ga uveljavljali ob nabavi zgradbe in seveda tudi od drugih stroškov v zvezi z zgradbo. Zneski niso zanemarljivi, zato je pred pričetkom najemna smiselno podati izjavo po 45.čl.ZDDV-1 in od najemnin obračunavati ddv ( če izpolnjujeta pogoje za izjavo )
lp