Nakup nepremičnine - prej najem

Moderator: Mirko Zbačnik

Odgovori
Jam
Novinec
Novinec
Prispevkov: 8
Pridružen: 25 Jan 2016, 13:13

Nakup nepremičnine - prej najem

Odgovor Napisal/-a Jam » 28 Jun 2019, 13:07

Pozdravljeni,

Imam dilemo kako postopati. V letu 2016 smo v najem vzeli poslovni prostor. Prostor smo uredili in adaptirali. Vložena sredstva, ki niso bila male vrednosti smo knjižili na vlaganja v tuja osnovna sredstva in jih ob začetku uporabe začeli amortizirati po stopnji 10%. Sedaj pa smo se dogovorili z najemodajalcem in prostor kupili. Tukaj pa nastopi dilema, kaj narediti s temi vlaganji. Ali jih združiti z NV + stroški DPN in jih začeti amortizirati po stopnji 3%, ali jih do konca amortizirati s stopnji 10%.
Vsako mnenje bo dobrodošlo. Hvala vnaprej :)

Mirko Zbačnik
Moderator
Moderator
Prispevkov: 11535
Pridružen: 15 Jan 2003, 13:03
Kraj: Bloke
Kontakt:

Re: Nakup nepremičnine - prej najem

Odgovor Napisal/-a Mirko Zbačnik » 03 Jul 2019, 11:18

Razmišljam....

V kolikor bi se odločili, da bi vrednost vlaganj v tuja osnovna sredstva prenesli na nabavno vrednost objekta, bi morali izločiti vlaganja iz registra osnovnih sredstev in tudi popraviti davčne obračune. Potem bi v register vnesli gradbeni objekt v novi vrednosti in pričeli objekt amortizirati.

Razmišljam dalje..

V kolikor tega ne bi storili, bi objekt vnesli brez vlaganj, a poraja se mi vprašanje "obstoja" vlaganj v tuja osnovna sredstva, ker je sedaj objekt vaš.

Če ima kdo še kakšno mnenje, prosim,,,,
Bločeni so počeni, v papirček zaviti in na plank pribiti. (Slovensko ljudko otroško izročilo)
Mirko Slika

Odgovori