ZNIŽANJE VREDNOSTI POSLOVNE STAVBE

Moderator: Mirko Zbačnik

Odgovori
ema butara
Začetnik
Začetnik
Prispevkov: 50
Pridružen: 10 Jan 2013, 10:23

ZNIŽANJE VREDNOSTI POSLOVNE STAVBE

Odgovor Napisal/-a ema butara » 16 Sep 2020, 12:15

Zgradili smo poslovno stavbo z vso infrastrukturo. Dobili smo uporabno dovoljenje in stavbo aktivirali (pričetek
amortiziranja).
Sedaj pa bomo del opornega zidu in ograje zaračunali podjetju, ki meji na našo parcelo in tudi gradi poslovno
stavbo, se pravi, da ograja služi tudi njemu, zato se strinja, da pokrije del stroškov.
Kako to računovodsko izvesti?

Mirko Zbačnik
Moderator
Moderator
Prispevkov: 11682
Pridružen: 15 Jan 2003, 13:03
Kraj: Bloke
Kontakt:

Re: ZNIŽANJE VREDNOSTI POSLOVNE STAVBE

Odgovor Napisal/-a Mirko Zbačnik » 22 Sep 2020, 09:57

Mogoče bi sestavila pogodbo o prodaji (pedaji) dela objekta, tudi izdali račun, na osnovi katerega bi vi zmanjšali nabavno vrednost objekta, sosed bi na osnovi tega povečal nabavno vrednost.
Bločeni so počeni, v papirček zaviti in na plank pribiti. (Slovensko ljudko otroško izročilo)
Mirko Slika

mirator
Novinec
Novinec
Prispevkov: 1
Pridružen: 01 Apr 2021, 11:05

Re: ZNIŽANJE VREDNOSTI POSLOVNE STAVBE

Odgovor Napisal/-a mirator » 01 Apr 2021, 11:57

Se bom vklučil kar v tole temo.
Prosil bi za nasvet, za sedečo situacijo. V lasti firme (mikro) je že nekaj let poslovni prostor v izgradnji. Problem je nastal, da se prostor še ne armotizira, z revalorizacijo nabavne vrednosti pa je knjigovodska vrednost prostora rastla. Sedaj je prišla situacija, da firma ni imela nobenih prihodkov, izkazana je bila izguba, preneseni dobiček iz preteklih let pa je bil premajhen, da bi poleg izgube, pokril tudi obveznosti do virov sredstev. Firma tudi nima nobenih drugih osnovnih sredstev oz. so že vsa amortizirana in je njihova knjigovodska vrednost nič.
Primer:
-opredmeteno OS: 30.000,00
-denarna sredstva: 6.000,00
SREDSTVA: 36.000,00

- izguba TL: 2000,00
- preneseni ČD iz pret.let: 25.000,00
- OK: 7.500,00
OBVEZNOSTI DO VS: 30.500,00

RAZLIKA: -5.500,00

Vrednotenje je po načelu izvirne vrednosti.

slovan
Super računovodja
Super računovodja
Prispevkov: 7886
Pridružen: 11 Feb 2006, 17:10
Kraj: Ljubljana

Re: ZNIŽANJE VREDNOSTI POSLOVNE STAVBE

Odgovor Napisal/-a slovan » 01 Apr 2021, 18:53

Malo premalo ste povedali. Ste s.p.; d.o.o. ......? Vodite enostavno ali dvostavno knjigovodstvo.... Kakorkoli, če ste pravilno evidentirali vse poslovne dogodke, ne morete imeti razlike med aktivo (sredstva) in pasivo (obveznosti).
V katerem obdobju ste revalorizirali poslovni prostor (ki je osnovo sredstvo v nastajanju)???

lp

Odgovori