Pozdravljeni,
Lastnica firme ima v lasti prostor, ki je evidentiran kot poslovni prostor in ga je oddajala kot fizična oseba. Sedaj bi ga pa oddajala preko firme, vendar ta poslovni prostor ni zaveden v poslovnih knjigah firme. Zanima ali obstaja kakšna možnost, da se oddaja prostor preko firme?
Se lahko naredi darilna pogodba med d.o.o.in lastnico prostora, ki je tudi lastnica d.o.o.-ja?
Ali je potrebno nujno narediti cenitev prostora in znesek vpisati v poslovne knjige, da bi lahko d.o.o. oddajal prostor?
Za odgovore se vam najlepše zahvaljujem.
Najem poslovnega prostora
Moderator: Mirko Zbačnik
Re: Najem poslovnega prostora
Prosim za pomoč
Re: Najem poslovnega prostora
Res nihče prosim
Re: Najem poslovnega prostora
Iz napisanega je razbrati, da želi fizična oseba prenesti poslovni prostor na podjetje iz finančnih razlogov (beri davčnih obveznosti kot fizična oseba).
Nepremičnino lahko uporabi kot povečanje osnovnega kapitala (stvarni vložek - v odvisnosti od vrednosti je potrebna revizija stvarnega vložka - glejte zakon o gospodarskih družbah); kot naknadna vplačila kapitala kolikor je to omogočeno v ustanovitvenem aktu (glejte zakon o gospodarskih družbah); lahko proda nepremičnino podjetju (kot fizična oseba napove davek od dobička pri prodaji nepremičnine)..... V vseh primerih mora biti vrednost nepremičnine v višini poštene vrednosti (vrednost kakršno bi dosegla nepremičnina ob prodaji tretji osebi...).
lp
Nepremičnino lahko uporabi kot povečanje osnovnega kapitala (stvarni vložek - v odvisnosti od vrednosti je potrebna revizija stvarnega vložka - glejte zakon o gospodarskih družbah); kot naknadna vplačila kapitala kolikor je to omogočeno v ustanovitvenem aktu (glejte zakon o gospodarskih družbah); lahko proda nepremičnino podjetju (kot fizična oseba napove davek od dobička pri prodaji nepremičnine)..... V vseh primerih mora biti vrednost nepremičnine v višini poštene vrednosti (vrednost kakršno bi dosegla nepremičnina ob prodaji tretji osebi...).
lp
Re: Najem poslovnega prostora
Hvala Slovan iz dna srca za odgovor! Res ste veliko sonce.