Kupili smo skoraj dokončano hišo, v njej bo tudi delavnica (šiviljstvo s.p, enost.knjig). Kmalu se bomo selili (tako stanovanje, kot delavnico). Na dosedanji lokaciji nismo uveljavljali str. v zvezi s posl. prostorom, ker je bil oddan v najem brez pogodbe - na črno.
Če mi lahko kdo svetuje kaj je v primeru poslovnih prostorov v lastni hiši najboljša rešitev?
Da fizična oseba Janez Novak oddaja poslovne prostore Janezu Novaku s.p.? (tukaj nastopi dohodek od oddajanja premoženja v najem pri fiz. osebi in plačilo davka od tega dohodka)
Da že sedaj za vse str. izdelave poslovnih prostorov bremenimo s.p. (investicija v poslovni prostor in potem amort.)?
Kaj je najbolj pravilno, najmanj komplicirano?
Ali je potrebno med Janezom Novakom fiz. osebo in Janezom Novakom s.p. skleniti kakšne pogodbe in kaj mora biti v njih določeno?
Vnaprej hvala za vaše odgovore.
posl.prostor v domači hiši
Moderator: Mirko Zbačnik
Če se da stroške izdelave oz. opreme poslovnega prostora in samo lastnino razmejit na zasebno in s.p. je to najboljša rešitev. Če pa to ni možno, bo šla na s.p. samo oprema (za katero bodo tudi računi na s.p.), stroške elektrike, vode, kurjave boste mesečno delili po nekem ključu (glede na kvadraturo prostora npr.), ki ga boste določili s sklepom. To da fizična oseba da v najem sama sebi kot s.p. pa je po mojem brezvezno.
Lp
Lp
DECO
