Oddajanje prostorov v hiši športnim in kulturnim društvom

[Amazoncy]

Pozdravljeni!
V večji hiši, v kateri zgoraj tudi živimo, bi želeli v kleti oddajati garažo za športne dejavnosti (športnim društvom) in pa prostore v prvem nadstropju (primerno za društva, ki opravljajo kulturno, dobrodelno ali izobraževalno dejavnost).
Mi lahko odgovorite na nekaj vprašanj (ne vem niti ali sprašujem na pravem koncu)?
Ali jaz kot fizična oseba in lastnica hiše lahko oddajam društvom? Bi morali odpreti kakšen s.p., društvo ali zavod za tako dejavnost? Kakšni so pogoji za to, da se lahko oddaja? Kakšni so postopki oddajanja? Kaj vse bi morali urediti, preden bi bilo možno oddajati prostore?
Obstaja kakšen zakon, ki določa oddajanje prostorov v hišah?
Je sploh možno oddajati prostore v navadni hiši? Nam se sicer zdijo primerno veliki in dostopni za take dejavnosti. Se da kje razbrati ali je hiša primerna za to? Je sicer v predmestju, neposredni bližini večjega mesta.
Kakšne vrste evidenco bi morali voditi ob oddajanju? Kako je z davkom?

Če imate kakršnekoli informacije o tej temi, jih bom zelo vesela. Tudi kakšnega podatka, na katerega še nisem pomislila in vas po njem nisem vprašala, pa se vam zdi pomemben.

Mir in dobro,
Amazoncy

[Amazoncy]

Pozdravljeni!
Že nekaj časa čakam na odgovor na moje vprašanje. Tudi če ta forum ni pravi kraj za spraševanje o tej temi, bom vesela kake povratne informacije.

Amazoncy

[Mirko Zbačnik]

Mislim, da ni problem samo dajanje, temveč ureditev, da bo to ustrezalo namenu poslovanja v smislu, da bo ta dobil dovoljenje za obratovanje. A to ni izključno stvar vas, temveč najemnika. Seveda, morata vse pogoje, posege s pogodbo potrditi, da ne bo kasnejših presenečenj. Mislim, da je v tem problem odgovora... .

Vi kot fizična oseba daste poslovni prostor v najem, pravna oseba, pri vas je to društvo v vašem imenu plača davčni odtegljaj in odda REK-2 obrazec prek eDavkov. Normirani stroški so v višini 10 %, davčni odtegljaj je dokončen v višini 25 %.