izgradnja nepremečnine

[nisem angel]

Pozdravljeni,
zanima me, če je možno, da bi zasebnik zgradil nepremičnino, ko bi jo delno uporabljal za opravljanje dejavnosti (klet za potrebe arhiviranja) in ostali del stavbe kot stanovanjsko hišo, s tem, da bi se že ob začetku gradnje, stroške, ki bi nastali z gradnjo prostorov za arhivo fakturirali na podjetnika (najprej kot nepremičnina v izgradnji, in kasneje nepremičnina na OS).
Zaradi specifike dejavnosti, je potreben ognjevaren in pred vlago zaščiten prostor zaradi dajlšega arhiviranja dokumentov, ki jih predpisuje tudi Arhiv RS.
Ali so pri tem kakšne omejitve oz na kaj je potrebno biti pozoren.
LP nisemangel

[Mirko Zbačnik]

Če stroške objekta lahko povežete z opavljanjem dejavnsti ne vidim ovir niti za stroške dodatne zaščite. Če mnogi zasebniki dajemo stroške zasebnih prostorov po ključih, je razmejevanje stroškov izgradnje veliko boljša rešitev. Nabvno vrednost objekta povečujejo vsi stroški, ki mu jih je moč pripisati.

[nisem angel]

ja stroški se lahko poveželo z opravljenjem dejavnosti, in bi se tudi res za to uporabljali.
Torej ne bi smelo biti problema, če so kletni prostori kot osnovno sredstvo, ostali del stavbe pa je kot zasebna lastnina.
Hvala za odgovor