Leta 2005 smo nabavili nepremičnino (trgovino) in smo odbili 17300 € DDV. Sedaj bi to nepremičnino prodali. Ali račun izstavimo z DDV.
Ali obračunamo sorazmerni del DDV ker je to nepremičnina bi jo morali imeti 20 let uporabljali smo jo pa samo 5 let in ta neizkorišeni DDV vrnemo državi. Kje v obrazcu ddvo dadamo ta znesek.
Vem da je bil sestave o tem v IKS pa ga trenutno ko lastnik zahteva hiter odgovor ne morem najti.
Lepo prosiv vse vas da mi pomagate
odprodaja nepremičnine
Moderator: Mirko Zbačnik
Re: odprodaja nepremičnine
Pri prodaji nepremičnine, kjer ste upoštevali odbitni DDV upoštevate:
- 7. točko 44 člena ZDDV po kateri spada dobava/prodaja nepremične pod oproščeno dejavnost
- 45. člen omogočena je izjava, ki jo podata obe stranki, pod pogojem, da ima kupec pravico do odbitka celotnega davka. Izjavo predložita oba, vsak svojemu davčnemu uradu pred podpisom pogodbe oziroma pred opravljeno dobavo. V tem primeru je dobava z DDV-jem, vendar upoštevate tudi 76. a člen - gre za obrnjeno davčno obveznost;
- 70. člen zakona: popravek odbitka za preostalo dobo, kolikor s kupcem ne bosta podpisala izjave.
lp
- 7. točko 44 člena ZDDV po kateri spada dobava/prodaja nepremične pod oproščeno dejavnost
- 45. člen omogočena je izjava, ki jo podata obe stranki, pod pogojem, da ima kupec pravico do odbitka celotnega davka. Izjavo predložita oba, vsak svojemu davčnemu uradu pred podpisom pogodbe oziroma pred opravljeno dobavo. V tem primeru je dobava z DDV-jem, vendar upoštevate tudi 76. a člen - gre za obrnjeno davčno obveznost;
- 70. člen zakona: popravek odbitka za preostalo dobo, kolikor s kupcem ne bosta podpisala izjave.
lp
Re: odprodaja nepremičnine
SUPER
Najlejpša hvala
Ko hitim se običajno zmedem lastnk pa hoče odgovor takoj
Hvala
Najlejpša hvala
Ko hitim se običajno zmedem lastnk pa hoče odgovor takoj
Hvala