obračun najemnine brez davčne

[Twitty]

če kdo vodi računovodstvo za večstanovanjsko hišo: od prejšnje računovodkinje se je prevzela praksa, da za lastnike, ki niso sporočili davčne številke, ne obračunavamo najemnine za skupne prostore - tako je v pogodbi dogovorjena najemnina 250€, vendar ker niso vsi lastniki sporočili svoje davčne številke, najemniku zaračunamo le 215€ najemnine.
Za lastnike, ki so sporočili davčno, pa za njihov delež normalno obračunamo in poročamo dursu njihov dohodek.

Posamezni lastniki (ki so sporočili davčno) niso oškodovani, dobivamo pa očitke od stanovalcev, da so v stanovanju naši prijatelji (in so res od šefa prijatelji) in da jim z našim načinom omogočamo plačevanje nižje najemnine in da kršimo najemno pogodbo po kateri bi moral najemnik plačevati 250€ in ne samo 215.
In da bi za lastnike, ki niso sporočili davčne, vseeno obračunati najemnino in na durs dati poizvedbo za davčno.
Ima kdo podobno prakso? Jaz sem tak način "podedovala" od prejšnje in nisem našla pravilnika, v katerem bi bilo to opredeljeno.

Povezano vprašanje pa je še za rezervni sklad - ker je skupni prostor dejansko stanovanjska površina (hišniška stanovanja) v lasti vseh etažnih lastnikov, bi se za to stanovanje tudi moralo vplačevati v rezervni sklad?