Nepremičnina - kdaj DDV in ostalo

[LARISDOO]

Pozdravljeni,
imam malce nenavaden primer. Stranki smo že tri leta nazaj plačali večjo vsoto za nakup nepremičnine,
vendar do dejanske prodaje ni prišlo, ker je imela stranka prepoved odtujitve zaradi neke zaznambe oz.
zemljiškoknjižnega dolga. Sedaj smo preko sodišča stvar uredili, oziroma sklep o domiku nepremičnine naj
bi postal pravnomočen v decembru, zemljiškoknjižni vpis lastninske pravice na nepremičnini pa še ni urejen.
Ali po vašem rabimo to pridobitev nepremičnine sedaj vpisati v osnovna sredstva v decembru ali šele ob
vpisu lastninske pravice v zemljiško knjigo? Kaj pa je tu z DDV-jem? Sodišču smo morali v naprej plačati
določen znesek davščin, ki pa niso bile opredeljene in po razlagi odvetnika naj bi bile te davščine posebej
odmerjene s strani DURSA in plačane iz te kupnine. Zanima me, ker je tu po vsej verjetnosti mišljen
davek na nepremičnine ali naj bi se ta promet nepremičnin vpisal pod oproščen promet v knjigo prejetih
računov in če je odgovor pozitiven, kdaj naj se vpiše?
V naprej hvala,