AMORTIZACIJA OD PLAČANE NAJEMNINE
Moderator: Mirko Zbačnik
AMORTIZACIJA OD PLAČANE NAJEMNINE
POZDRAVLJENI
Ali lahko poslovni subjekt obračuna 10% amortizacijo od plačane letne najemnine za prostor?
Ali lahko poslovni subjekt obračuna 10% amortizacijo od plačane letne najemnine za prostor?
Lepo vas pozdravljam.
Bodi zmeren na vseh področjih, tudi v zmernosti. Oskar Wilde
Bodi zmeren na vseh področjih, tudi v zmernosti. Oskar Wilde
Re: AMORTIZACIJA OD PLAČANE NAJEMNINE
Sem hotel napisati, da vprašaj svojega računovodjo - pa vidim (desno zgoraj),
kdo sprašuje.
kdo sprašuje.
Re: AMORTIZACIJA OD PLAČANE NAJEMNINE
Ja to se velikokrat dogaja....Tudi na kakšnih kvizih se ljudje izogibajo tem iz svojega poklica, da se jim ne bi posmehovali ipd.....
Veste, sama bi seveda obračunala amortizacijo od najemnine, vendar me zanimajo različna mnenja o tem...…
Kako se to obnese v praksi ??
Veste, sama bi seveda obračunala amortizacijo od najemnine, vendar me zanimajo različna mnenja o tem...…
Kako se to obnese v praksi ??
Lepo vas pozdravljam.
Bodi zmeren na vseh področjih, tudi v zmernosti. Oskar Wilde
Bodi zmeren na vseh področjih, tudi v zmernosti. Oskar Wilde
Re: AMORTIZACIJA OD PLAČANE NAJEMNINE
" sama bi seveda obračunala amortizacijo od najemnine,"
Me pa zanima, kako bi kontirala???
Napiši!
(NAjbrž oboje "na levo"...)
Me pa zanima, kako bi kontirala???
Napiši!
(NAjbrž oboje "na levo"...)
Re: AMORTIZACIJA OD PLAČANE NAJEMNINE
Nisem imela časa do sedaj, da bi vam odgovorila.
Hvala vam...Faca ste. Na enem seminarju so omenjali, da se to v praksi dela.
Ni mi šlo v "račun".
Hvala vam...Faca ste. Na enem seminarju so omenjali, da se to v praksi dela.
Ni mi šlo v "račun".
Lepo vas pozdravljam.
Bodi zmeren na vseh področjih, tudi v zmernosti. Oskar Wilde
Bodi zmeren na vseh področjih, tudi v zmernosti. Oskar Wilde
-
- Moderator
- Prispevkov: 11757
- Pridružen: 15 Jan 2003, 13:03
- Kraj: Bloke, Postojna
- Kontakt:
Re: AMORTIZACIJA OD PLAČANE NAJEMNINE
Najem prostora je že strošek in ga ne morete z amortizacijo dati še enkrat v stroške.
Lahko, pa je v pogodbi med vama dogovorjeno, da se vsa vlaganja v prostor štejejo kot najemnina, torej vi konkretno najemnine ne plačujete. Obračuna se vam v vrednosti vaših vlaganj (obnova, prenova prostorov, navadno v stvari, katere ostanejo na ali v objektu.
Govorimo o tako imenovanjih vlaganjih v tuja osnovna sredstva, amortizirajo se v dobi najema (pogodba), davčno priznana doba je 10 let, to je 10 %, kot ste zapisali. Pogoj za davčno priznanje stroška vlaganj je pogodba, kjer se dogovorite tudi o tem, da znesek vlaganj pomeni tudi plačilo najemnine. Gre le za vlaganja, ki jih ob poteku pogodbe ne morete odnesti. Ker ostanejo lastniku nepremičnine, je obvezno, da se tudi o posledicah po prenehanju pogodbe pride prav, oziroma se s spremembami strinja tudi lastnik.
Marsikaj neumnega se sprašuje in nekoč mi je nek računalničar svetoval, če hočem kaj več izvedet, se raje delam še bolj neukega, kot sem že sicer. Tako ti bolj podrobno razloži zadevo.
Lahko, pa je v pogodbi med vama dogovorjeno, da se vsa vlaganja v prostor štejejo kot najemnina, torej vi konkretno najemnine ne plačujete. Obračuna se vam v vrednosti vaših vlaganj (obnova, prenova prostorov, navadno v stvari, katere ostanejo na ali v objektu.
Govorimo o tako imenovanjih vlaganjih v tuja osnovna sredstva, amortizirajo se v dobi najema (pogodba), davčno priznana doba je 10 let, to je 10 %, kot ste zapisali. Pogoj za davčno priznanje stroška vlaganj je pogodba, kjer se dogovorite tudi o tem, da znesek vlaganj pomeni tudi plačilo najemnine. Gre le za vlaganja, ki jih ob poteku pogodbe ne morete odnesti. Ker ostanejo lastniku nepremičnine, je obvezno, da se tudi o posledicah po prenehanju pogodbe pride prav, oziroma se s spremembami strinja tudi lastnik.
Marsikaj neumnega se sprašuje in nekoč mi je nek računalničar svetoval, če hočem kaj več izvedet, se raje delam še bolj neukega, kot sem že sicer. Tako ti bolj podrobno razloži zadevo.
Bločeni so počeni, v papirček zaviti in na plank pribiti. (Slovensko ljudko otroško izročilo)
Mirko
Mirko
Re: AMORTIZACIJA OD PLAČANE NAJEMNINE
Hvala Vam Mirko, za podrobno razlago primera vlaganja v tuja OS.
Lepo vas pozdravljam.
Bodi zmeren na vseh področjih, tudi v zmernosti. Oskar Wilde
Bodi zmeren na vseh področjih, tudi v zmernosti. Oskar Wilde