AMORTIZACIJA OD PLAČANE NAJEMNINE

Moderator: Mirko Zbačnik

Odgovori
Janina1
Super računovodja
Super računovodja
Prispevkov: 1763
Pridružen: 09 Nov 2005, 17:55

AMORTIZACIJA OD PLAČANE NAJEMNINE

Odgovor Napisal/-a Janina1 » 22 Jan 2019, 09:20

POZDRAVLJENI

Ali lahko poslovni subjekt obračuna 10% amortizacijo od plačane letne najemnine za prostor?
Lepo vas pozdravljam.




Bodi zmeren na vseh področjih, tudi v zmernosti. Oskar Wilde 8)

rupert
Računovodja
Računovodja
Prispevkov: 337
Pridružen: 09 Mar 2012, 14:47

Re: AMORTIZACIJA OD PLAČANE NAJEMNINE

Odgovor Napisal/-a rupert » 22 Jan 2019, 18:46

Sem hotel napisati, da vprašaj svojega računovodjo - pa vidim (desno zgoraj),

kdo sprašuje.

Janina1
Super računovodja
Super računovodja
Prispevkov: 1763
Pridružen: 09 Nov 2005, 17:55

Re: AMORTIZACIJA OD PLAČANE NAJEMNINE

Odgovor Napisal/-a Janina1 » 22 Jan 2019, 19:34

Ja to se velikokrat dogaja....Tudi na kakšnih kvizih se ljudje izogibajo tem iz svojega poklica, da se jim ne bi posmehovali ipd.....

Veste, sama bi seveda obračunala amortizacijo od najemnine, vendar me zanimajo različna mnenja o tem...…

Kako se to obnese v praksi ??

:rock:
Lepo vas pozdravljam.




Bodi zmeren na vseh področjih, tudi v zmernosti. Oskar Wilde 8)

rupert
Računovodja
Računovodja
Prispevkov: 337
Pridružen: 09 Mar 2012, 14:47

Re: AMORTIZACIJA OD PLAČANE NAJEMNINE

Odgovor Napisal/-a rupert » 28 Jan 2019, 16:42

" sama bi seveda obračunala amortizacijo od najemnine,"


Me pa zanima, kako bi kontirala???
Napiši!

(NAjbrž oboje "na levo"...)

Janina1
Super računovodja
Super računovodja
Prispevkov: 1763
Pridružen: 09 Nov 2005, 17:55

Re: AMORTIZACIJA OD PLAČANE NAJEMNINE

Odgovor Napisal/-a Janina1 » 06 Mar 2019, 17:35

Nisem imela časa do sedaj, da bi vam odgovorila.

Hvala vam...Faca ste. Na enem seminarju so omenjali, da se to v praksi dela.

Ni mi šlo v "račun".
Lepo vas pozdravljam.




Bodi zmeren na vseh področjih, tudi v zmernosti. Oskar Wilde 8)

Mirko Zbačnik
Moderator
Moderator
Prispevkov: 11539
Pridružen: 15 Jan 2003, 13:03
Kraj: Bloke
Kontakt:

Re: AMORTIZACIJA OD PLAČANE NAJEMNINE

Odgovor Napisal/-a Mirko Zbačnik » 07 Mar 2019, 18:40

Najem prostora je že strošek in ga ne morete z amortizacijo dati še enkrat v stroške.

Lahko, pa je v pogodbi med vama dogovorjeno, da se vsa vlaganja v prostor štejejo kot najemnina, torej vi konkretno najemnine ne plačujete. Obračuna se vam v vrednosti vaših vlaganj (obnova, prenova prostorov, navadno v stvari, katere ostanejo na ali v objektu.

Govorimo o tako imenovanjih vlaganjih v tuja osnovna sredstva, amortizirajo se v dobi najema (pogodba), davčno priznana doba je 10 let, to je 10 %, kot ste zapisali. Pogoj za davčno priznanje stroška vlaganj je pogodba, kjer se dogovorite tudi o tem, da znesek vlaganj pomeni tudi plačilo najemnine. Gre le za vlaganja, ki jih ob poteku pogodbe ne morete odnesti. Ker ostanejo lastniku nepremičnine, je obvezno, da se tudi o posledicah po prenehanju pogodbe pride prav, oziroma se s spremembami strinja tudi lastnik.

Marsikaj neumnega se sprašuje in nekoč mi je nek računalničar svetoval, če hočem kaj več izvedet, se raje delam še bolj neukega, kot sem že sicer. Tako ti bolj podrobno razloži zadevo.
Bločeni so počeni, v papirček zaviti in na plank pribiti. (Slovensko ljudko otroško izročilo)
Mirko Slika

Janina1
Super računovodja
Super računovodja
Prispevkov: 1763
Pridružen: 09 Nov 2005, 17:55

Re: AMORTIZACIJA OD PLAČANE NAJEMNINE

Odgovor Napisal/-a Janina1 » 07 Mar 2019, 19:48

Hvala Vam Mirko, za podrobno razlago primera vlaganja v tuja OS.

:ploska:
Lepo vas pozdravljam.




Bodi zmeren na vseh področjih, tudi v zmernosti. Oskar Wilde 8)

Odgovori