Ali imam prav? Podjetje, ki se ukvarja z gradbeništvom mora za svoje storitve zaračunati 8,5% ddv. Ali na računu specificira material, ki ga je vgradil+delo? Ali to pomeni (8,5%) za vse dejavnosti , ki so povezane z gradnjo objektov?
Če se takšna storitev opravi pravni osebi se zaračuna 20% ddv ali je to zaradi tega, ker pravna oseba objekta ne more rabiti kot stanovanje ampak kot poslovni prostor (kot je navedeno v 11.odstavku,25.členu ZDDV)?
Hvala za pomoč! NINA
Hiša,stanovanje...8,5%ddv
Moderator: Mirko Zbačnik
Čisto osnovni pripomoček vsakega,ki dela v računovodstvu je Zakon in pravilnik o DDV.Pri bolj kompliciranih stvareh pa skušamo tudi kolegi
pomagati.Na drugi del vašega vprašanja:Ni važno za koga se gradi,važno je kaj se gradi ali obnavlja,vsaj do 31.12.2007.
Včasih se sprašujem,če se posamezniki hecajo ali resno sprašujejo.
pomagati.Na drugi del vašega vprašanja:Ni važno za koga se gradi,važno je kaj se gradi ali obnavlja,vsaj do 31.12.2007.
Včasih se sprašujem,če se posamezniki hecajo ali resno sprašujejo.
Gradbena storitev je sestavljena iz materiala in dela in se smatra kot proizvodnja zato ni potrebno navajati materiala ampak zaračunate enotni davek na recimo: gradnjastanovanjskega objekta - naziv objekta - vrednost .
8,5 % DDV se lahko obračuna samo pri STANOVANJSKIH objektih, ki jih prodamo KONČNEMU UPORABNIKU .
Če prodajamo kakršnikoli drug objekt ( lokal, industrijski objekt ... ) je DDV 20 %
Če mi kot investitor prodamo stanovanjski objekt podjetju, ki ga potem naprej proda končnim uporabnikom se smatra kot blago in je obdavčitev 20 %.Velja pa takšna obdavčitev samo do leta 2007, ker je tudi zapisano v zakonu o DDV.
Pozdrav vsem,
MG
8,5 % DDV se lahko obračuna samo pri STANOVANJSKIH objektih, ki jih prodamo KONČNEMU UPORABNIKU .
Če prodajamo kakršnikoli drug objekt ( lokal, industrijski objekt ... ) je DDV 20 %
Če mi kot investitor prodamo stanovanjski objekt podjetju, ki ga potem naprej proda končnim uporabnikom se smatra kot blago in je obdavčitev 20 %.Velja pa takšna obdavčitev samo do leta 2007, ker je tudi zapisano v zakonu o DDV.
Pozdrav vsem,
MG
Gradbinici morajo pri gradnjah, ki trajajo več kot en mesec izdajati gradbene situacije v katerih je popisan in ovrednosten del gradnje, ki je bil do takrat narejen., Gradbena situacija se napiše kumulativno in se odšteje predhodnje gradbene situacije in vse tako do končne situacije.
Recimo
1. gradbena = 100 enot + ddv
2. gradbena = 200 enot + DDV - minus 1. gradbena = ZNESEK ZA PLAČILO 2. GRADBENE
3. gradbena = 300 enot + DDV - 1. gradbena - znesek za plačilo 2. gradbene = znesek za plačilo 3. gradbene
in tako naprej.
Gradbena situacija ima značilnosti računa in je osnova za plačilo DDV.
Kako kdo plačuje ni stvar stopnje DDV-ja ampak stvar financiranja. Stponja je ista če plača vse v naprej ali po obrokih ali pa nikoli ne plača. Važna je pogodba : za kakšen objekt gre in kdo je kupec.
Pozdrav vsem,
MG
Recimo
1. gradbena = 100 enot + ddv
2. gradbena = 200 enot + DDV - minus 1. gradbena = ZNESEK ZA PLAČILO 2. GRADBENE
3. gradbena = 300 enot + DDV - 1. gradbena - znesek za plačilo 2. gradbene = znesek za plačilo 3. gradbene
in tako naprej.
Gradbena situacija ima značilnosti računa in je osnova za plačilo DDV.
Kako kdo plačuje ni stvar stopnje DDV-ja ampak stvar financiranja. Stponja je ista če plača vse v naprej ali po obrokih ali pa nikoli ne plača. Važna je pogodba : za kakšen objekt gre in kdo je kupec.
Pozdrav vsem,
MG
KAJ - Opažam, da na tem forumu iščejo odgovore tui ljudje, ki ne delajo v računovodstvu ali sorodni dejavnosti ampak potrebujejo podatke zato, da jim preprosto kdo ne more 'bučnic prodajat'
Res je, da na forumu ni mogoče naučiti nekoga računovdstva, ker sem vedno povdarjala tudi v mojih drugih prispevkih. Če pa je vprašanje zelo konkratno z zadostnimi podatki se da nanj tudi konrektno odgovoriti.
Pozdrav vsem,
MG
Res je, da na forumu ni mogoče naučiti nekoga računovdstva, ker sem vedno povdarjala tudi v mojih drugih prispevkih. Če pa je vprašanje zelo konkratno z zadostnimi podatki se da nanj tudi konrektno odgovoriti.
Pozdrav vsem,
MG
MG resnično bi rada pohvalila vaše odgovore na vprašanja, ki jih tukaj postavljamo, resnično se za njih potrudite, in tako kot ste rekli, tukaj smo tudi "navadni ljudje" ne samo računovodje in nekaterim so naša vprašanja smešna, vendar ni vsak specialist na vseh področjih, zato pa imamo ta forum, da sprašujemo.
