Enostaven postopek velja samo za večstanovanjske hiše (bloki). Za poslovoni prostor v enostanovanjski hiši (družinske hiše) pa je potrebno pridobiti uporabno dovoljenje preko lokacijske informacije in gradbenega dovoljenja.
Obrazložitev na:
http://upravneenote.gov.si/upravneenote ... ue?id=0204
in potem
v svojem stanovanju želim opravljati gospodarsko dejavnost
V tem primeru gradbeno dovoljenje
V primeru:
Izdaja dovoljenja za opravljanje dejavnosti v delu stanovanja:
Pa je postopek nesramno enostaven in praktično skoraj brez stroškov.
V hišah bivamo samo drugorazredni državljani. Tisti, ki so pa kupili stanovanja za nekaj tisoč EUR pa lahko imajo v njih sedeže podjetij. Dodolj, da označijo v kateri sobici (mogoče v eni od dveh bo imel pisarno).
In zaradi tega dejstva bom moral vreči skozi okno nekaj sto tisoč, da bom imel uporabno dovoljenje. Kazen je namreč od 900.000,00 do 1.200.000 SIT
Še zanimivost:
Vsi tisti, ki ste gradili po letu 1967 in ste zgradili eno stanovanjsko hišo lahko zaprosite za uporabno dovoljnje na osnovi dveh izjav in geodetskega posnetka dejanskega stanja. Uporabno dovoljenje boste dobili brez poprešnjega ogleda. To je dobro imeti že zaradi zavarovalnice, kajti u tujini ne boste dobili izplačane škode, če se ugotovi, da na elektro instalacijah niso bile opravljene meritve, ali nimate uporabnega dovoljenja. Požar pa je nastal zaradi nestrokovno izvedene elektro instalacije. Država nam je z zadnjim zakonom o graditvi objektov dala enkratno možnost, da si uredite papirje. Poleg tega si v drobnem tisku preberite pogoje od vaše zavarovalnice (ki to že mogoče ima).
Seveda to ne velja v kolikor imate v tej hiši eno samo pisarnico. V tem primeru je postopek kot, da ste zgradili letališče ali bolnico.
LP
Damijan
UPORABNO DOVOLJENJE
Moderator: Mirko Zbačnik
UPORABNO DOVOLJENJE
Enostaven postopek velja samo za večstanovanjske hiše (bloki). Za poslovoni prostor v enostanovanjski hiši (družinske hiše) pa je potrebno pridobiti uporabno dovoljenje preko lokacijske informacije in gradbenega dovoljenja.
Obrazložitev na:
http://upravneenote.gov.si/upravneenote ... ue?id=0204
in potem
v svojem stanovanju želim opravljati gospodarsko dejavnost
V tem primeru gradbeno dovoljenje
V primeru:
Izdaja dovoljenja za opravljanje dejavnosti v delu stanovanja:
Pa je postopek nesramno enostaven in praktično skoraj brez stroškov.
V hišah bivamo samo drugorazredni državljani. Tisti, ki so pa kupili stanovanja za nekaj tisoč EUR pa lahko imajo v njih sedeže podjetij. Dodolj, da označijo v kateri sobici (mogoče v eni od dveh bo imel pisarno).
In zaradi tega dejstva bom moral vreči skozi okno nekaj sto tisoč, da bom imel uporabno dovoljenje. Kazen je namreč od 900.000,00 do 1.200.000 SIT
Še zanimivost:
Vsi tisti, ki ste gradili po letu 1967 in ste zgradili eno stanovanjsko hišo lahko zaprosite za uporabno dovoljnje na osnovi dveh izjav in geodetskega posnetka dejanskega stanja. Uporabno dovoljenje boste dobili brez poprešnjega ogleda. To je dobro imeti že zaradi zavarovalnice, kajti u tujini ne boste dobili izplačane škode, če se ugotovi, da na elektro instalacijah niso bile opravljene meritve, ali nimate uporabnega dovoljenja. Požar pa je nastal zaradi nestrokovno izvedene elektro instalacije. Država nam je z zadnjim zakonom o graditvi objektov dala enkratno možnost, da si uredite papirje. Poleg tega si v drobnem tisku preberite pogoje od vaše zavarovalnice (ki to že mogoče ima).
Seveda to ne velja v kolikor imate v tej hiši eno samo pisarnico. V tem primeru je postopek kot, da ste zgradili letališče ali bolnico.
LP
Damijan
Obrazložitev na:
http://upravneenote.gov.si/upravneenote ... ue?id=0204
in potem
v svojem stanovanju želim opravljati gospodarsko dejavnost
V tem primeru gradbeno dovoljenje
V primeru:
Izdaja dovoljenja za opravljanje dejavnosti v delu stanovanja:
Pa je postopek nesramno enostaven in praktično skoraj brez stroškov.
V hišah bivamo samo drugorazredni državljani. Tisti, ki so pa kupili stanovanja za nekaj tisoč EUR pa lahko imajo v njih sedeže podjetij. Dodolj, da označijo v kateri sobici (mogoče v eni od dveh bo imel pisarno).
In zaradi tega dejstva bom moral vreči skozi okno nekaj sto tisoč, da bom imel uporabno dovoljenje. Kazen je namreč od 900.000,00 do 1.200.000 SIT
Še zanimivost:
Vsi tisti, ki ste gradili po letu 1967 in ste zgradili eno stanovanjsko hišo lahko zaprosite za uporabno dovoljnje na osnovi dveh izjav in geodetskega posnetka dejanskega stanja. Uporabno dovoljenje boste dobili brez poprešnjega ogleda. To je dobro imeti že zaradi zavarovalnice, kajti u tujini ne boste dobili izplačane škode, če se ugotovi, da na elektro instalacijah niso bile opravljene meritve, ali nimate uporabnega dovoljenja. Požar pa je nastal zaradi nestrokovno izvedene elektro instalacije. Država nam je z zadnjim zakonom o graditvi objektov dala enkratno možnost, da si uredite papirje. Poleg tega si v drobnem tisku preberite pogoje od vaše zavarovalnice (ki to že mogoče ima).
Seveda to ne velja v kolikor imate v tej hiši eno samo pisarnico. V tem primeru je postopek kot, da ste zgradili letališče ali bolnico.
LP
Damijan
Za vse, ki vam bo to morda prav prišlo.
Tudi uradno sem razčistila, kako je s poslovnimi prostori v večstanovanjski zgradbi.
»Skladno s 14. čl. Stanovanjskega zakona se lahko opravlja dovoljena dejavnost v delu stanovanja z dovoljenjem pristojnega organa mestne občine (v Ljubljani izdaja tovrstna dovoljenja Javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana, v drugih občinah je treba vprašati na upravno enoto). Za pridobitev dovoljenja mora lastnik pridobiti soglasje etažnih lastnikov, katerih solastniški delež predstavlja več kot polovico etažne lastnine v večstanovanjski stavbi. Dejavnost pa mora biti taka, da ne moti stanovalcev pri mirni rabi stanovanj, in ne povzroča prekomerne obremenitve skupnih delov večstanovanjske stavbe oziroma okolja.«
To je VSE in enako za d. o. o. in s. p., velja pa od 2001 dalje, ko je bil sprejet nek antibirokratski program.
Tudi uradno sem razčistila, kako je s poslovnimi prostori v večstanovanjski zgradbi.
»Skladno s 14. čl. Stanovanjskega zakona se lahko opravlja dovoljena dejavnost v delu stanovanja z dovoljenjem pristojnega organa mestne občine (v Ljubljani izdaja tovrstna dovoljenja Javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana, v drugih občinah je treba vprašati na upravno enoto). Za pridobitev dovoljenja mora lastnik pridobiti soglasje etažnih lastnikov, katerih solastniški delež predstavlja več kot polovico etažne lastnine v večstanovanjski stavbi. Dejavnost pa mora biti taka, da ne moti stanovalcev pri mirni rabi stanovanj, in ne povzroča prekomerne obremenitve skupnih delov večstanovanjske stavbe oziroma okolja.«
To je VSE in enako za d. o. o. in s. p., velja pa od 2001 dalje, ko je bil sprejet nek antibirokratski program.