Dejansko stanje: dedič prvega dednega reda adaptira del hiše in s tem na podlagi 48. člena Stvarnopravnega zakonika pridobi obligacijski obogatitveni zahtevek do lastnika nepremičnine v višini vlaganj. S konverzijo obligacijskega zahtevka pa lahko po zakonu (48/II SPZ) pride do solastnine tako, da se z lastnikom sklene dogovor o nastanku solastnine (s tem ugasne obogatitveni zahtevek).
Vprašanje: Kakšna je davčna obremenitev takšnega prenosa lastnine nepremičnine?
Kot darilna pogodba - brez davka, ker gre za prvi dedni red?
Kot kupoprodajna pogodba - davek na promet z nepremičninami?
Davek na promet z nepremičninami (nelastniška adaptacija)?
Moderator: Mirko Zbačnik