Prodali smo stanovanje pred potekom 3. let od nabave. DDV nismo odbijali. Prodali smo ga po isti ceni izraženi v EUR, kot smo ga nabavili. Vrednost v SIT se razlikuje za tečaj EUR. Ali moramo plačati tudi davek na dobiček iz kapitala? <font color="blue">»Dobiček se ugotovi tako, da se od prodajne cene nepremičnine odšteje revalorizirana nabavna vrednost, eventuelno že plačani davki in eventuelna vlaganja v nepremičnino od dneva pridobitve;«</font id="blue">
Ali se "revalorizacija" upošteva kljub temu, da v letu 2003 v končnih obračunih nismo obračunali prevrednotovanj za osnovna sredstva? Cena stanovanja je v EUR in se preračunava v SIT. Ali lahko kljub temu prevrednotimo OS in jo poknjižimo v letu 2004? Ali gre tu že za utajo davkov?
Mirko
Davek na dobiček iz kapitala – prodaja stanovanja
Moderator: Mirko Zbačnik
-
Mirko Zbačnik
- Moderator
- Prispevkov: 11764
- Pridružen: 15 Jan 2003, 13:03
- Kraj: Bloke, Postojna
- Kontakt:
-
Mirko Zbačnik
- Moderator
- Prispevkov: 11764
- Pridružen: 15 Jan 2003, 13:03
- Kraj: Bloke, Postojna
- Kontakt:
Odgovor sem našel na DURS-u, malo nerodno je tudi moje vprašanje. Se opravičujem 
.
Davek na dobiček iz kapitala plačujejo le fizične osebe, pri pravnih se davek plača z davkon na dobiček pravnih oseb.
Drugo, če bi veljalo tudi za pravne osebe) je v bistvu vseeno. Če prevrednotujemo imamo prevrednotovalne prihodke, če je razlika zaradi tečaja SIT, so prihodki večij za razliko (tečaj) in zopet gre v bilanco.
Mikro
.Davek na dobiček iz kapitala plačujejo le fizične osebe, pri pravnih se davek plača z davkon na dobiček pravnih oseb.
Drugo, če bi veljalo tudi za pravne osebe) je v bistvu vseeno. Če prevrednotujemo imamo prevrednotovalne prihodke, če je razlika zaradi tečaja SIT, so prihodki večij za razliko (tečaj) in zopet gre v bilanco.
Mikro
