Pred leti smo kupili nepremičnino in tudi plačali 20% DDV. Sedaj jo nameravamo prodati kako je z DDV-jem
Hvala za odgovore!
nepremičnina
Moderator: Mirko Zbačnik
Ne... DDV se obračuna pri prodaji nepremičnin le pri prvi prodaji, pri naslednji prodaji pa je promet nepremičnin zavezan obračunu davka na promet nepremičnin. To je splošno pravilo iz 27. čl. ZDDV.
Vendar pa se lahko davčni zavezanec dogovori s kupcem neprmičnine - davčnim zavezancem, ki ima pravico do odbitka celotnega vstopnega DDV, da bo od prometa, ki bi moral biti oproščen plačila DDV, DDV vseeno obračunal po predpisani stopnji (67. čl. Pravilnika o izvajanju ZDDV)
lp
Vendar pa se lahko davčni zavezanec dogovori s kupcem neprmičnine - davčnim zavezancem, ki ima pravico do odbitka celotnega vstopnega DDV, da bo od prometa, ki bi moral biti oproščen plačila DDV, DDV vseeno obračunal po predpisani stopnji (67. čl. Pravilnika o izvajanju ZDDV)
lp
zanima me, kako bi nepremicnino, katere lastnik sem kot fizicna oseba, cim ceneje (in hitreje) prenesel na podjetje. Hkrati me zanima, #232;e je, dokler podjetje ne posluje »intenzivno«, možno samostojno voditi poslovne knjige (to je knjižiti poslovne dogodke, npr. dajanje teh nepremi#232;nin v najem) brez ustreznega programa in te knjižbe na koncu leta predložiti za izdelavo bilance.