Kompenzacija - izgradnja hiše

[clubart]

Pozdravljeni, imam sledečo težavo.

Imam s.p. in gradbeno podjetje za katerega posredno izdelujemo tehnično dokumentacijo (preko drugega s.p.-ja, se pravi dukomentacija gre iz s.p. -> s.p. -> d.d., prav tako računi) je ponudilo, da del obveznosti poravna z kompenzacijo.

Zanima me, kakšen je postpek in kaj nastane z davki, če bi kompenziral na način, da mi gradbeno podjetje zgradi hišo, na zemljišču, ki je last mene, kot fizične osebe.

oz.

Ali bi bilo bolje, če bi zemljišče prodal svojemu s.p.-ji in kompenziral račune z izgradnji poslovno stanovanjskega objekta, v katerem pa bi kasneje imel pisarne, kot tudi stanovanje.

Prosim za predloge. Kakšen je postopek, kako je z davki DDV, dohodnina v obeh primerih, kaj je ugodneje?

[MG]

Mislim, da je to vprašanje preveč kompleksno za enostaven in enoznačen odgovor na forumu.

Marsikaj se da speljati, vendar je stavar konkretnih izračunov kaj se finančno in davčno bolj splača in to na dolgi rok, ker se učinki takega posla lahko pokažejo šele čez par let.