Brezplačna najemnina

[gapi78]

Kot firma imamo prostor v hiši (hiša je last mame) kot poslovni prostor. Ker mama hiše ne uporablja nam jo oddaja brezplačno. Ali je tako "oddajanje" sporno z vidika davkov in davčne uprave?
Nekdo mi je enkrat omenil da bi kljub temu morali to z vidika firme prikazati kot izredni dohodek (ker je pač ugodnost), nikjer pa še nisem zasledil nič takšnega oz. podobnega.

Hvala za pomoč

[Mirko Zbačnik]

Osebno menim, da tu ne bi smelo biti problematično. Navsezadnje lahko tudi lastniki stanovanj dajo brezplačno v najem prostor podjetju, čigar lastniki so. Tako lahko upravičijo sroške, nastale s poslovanjem.

Kar se tiče prihodkov - če bi imel fizičn oseb prihodke, bi za potjetje to pomenilo odhodek... Problem bi bil, če bi podjetje dajalo najem prostorov ožjim družinskim članom.

[ŽAKPAK]

JAZ PA MENIM, DA JE POTREBNO OBRAČUNATI NAJEMNINO, SAJ SE LE TAKO LAHKO OPRAVIČIJO OSTALI STROŠKI V ZVEZI Z VZDRŽEVANJEM.
OBRAČUNATI SE MORA PO NEKI SPREJEMLJIVI CENI ZA NAJEM - PRI NAS UPORABLJAMO POVPREČNO TRŽNO CENO ZA M2

[MG]

Davkarija nima nič proti če je kakšen strošek manj ( za njih več ostane pri obračunu davkov ) torej pri obračunavanju "tranferjev" stroška ni nujno upoštevati, prihodek pa je obvezen.

Če bi podjetje dajalo v najem vaši mami bi morali obvezno obračunati prihodek
V nasprotnem primeru pa tako obračunavanje ni nujno.

Kar se tiče pa tekočih stroškov lahko anredita z mamo pogodbo o brezplačni uporabi prostorv in s tem opredelita tudi šplačevanje stroškov, ki jih na osnovi tega lahko upoštevate v stroške podjetja.

[SINONIM]

v NAŠI FIRMI IMAMO DRUG PROBLEM. NAJPREJ JE IMEL OČE S.P. IN JE ZGRADIL POSLOVNE PROSTORE IN KUPIL MAŠINE. POTEM SE JE UPOKOJIL (VENDAR ŠE NI ZAPRL S.P. NIMA PA VEČ ZAPOSLENIH9 IN DAL SINU, KI JE USTANOVIL D.O.O. ISTE DEJAVNOSTI KOT OČE. POTEM JE ENO LETO IN POL SIN PLAČEVAL NAJEMNINO, OBRABO STROJE...). SEDAJ PA GRE NAŠI FIRMI SLABO IN JE OČE PREKINIL Z IZDAJANJEM RAČUNOV ZA NAJEMNINO. RAZLOG JE NAVEDEL TA, DA MU SIN NAJEMNINE NE PLAČUJE KER JE FINANČNO ONEMOGOČEN ON PA MORA PRAVTAKO PLAČEVATI DDV NE GLEDE NA TO ALI JE RAČUN PLAČAN ALI NE.

PROSIM VAS ZA ODGOVOR, ČE JE LAHKO NAJEM PROSTORA V TEM PRIMERU BREZPLAČEN IN KAKŠNO POGODBO RABIMO, DA BI OB MOREBITNI DAVČNI INŠPEKCIJI LAHKO TO DEJANJE ZAGOVARJALI.