Od fizične osebe (najemodajalec) bomo najeli poslovni prostor (trgovino). Zanima me kaj to pomeni glede DDV-ja? Ali nam ga ni potrebno obračunati? Kaj je glede akontacije dohodnine za to fizično osebo in kakšne obveznosti imamo še do najemodajalca? Komu vse moramo posredovati in kakšno dokumentacijo glede trgovine?
Hvala
Najemnina od fizične osebe & DDV
Moderator: Mirko Zbačnik
Če je najemodajalec zavezanec za DDV, vam izstavi račun in vi samo plačate račun.
Toda verjetno ni zavezanec za DDV, zato morate izpolniti obrazec REK 3a. Normirani stroški se upoštevajo 20% (od bruto vrednosti), dohodnina je 25%. Rek pošljete na davčno in fizični osebi.
Do 31. januarja naslednje leto, pa poročate še davčni in zavezancu, tako kot za plače.
Toda verjetno ni zavezanec za DDV, zato morate izpolniti obrazec REK 3a. Normirani stroški se upoštevajo 20% (od bruto vrednosti), dohodnina je 25%. Rek pošljete na davčno in fizični osebi.
Do 31. januarja naslednje leto, pa poročate še davčni in zavezancu, tako kot za plače.
Obračunati morate akontacijo dohodnine v višini 25% od 80% osnove.
Primer:
Če je dogovorjen bruto znesek 50.000, potem se od tega zneska odbije 20% normiranih stroškov in je osnova 40.000, od tega je davka 10.000.
Če je dogovorjen neto znesek 50.000, se pomnoži z 1,25, da dobimo bruto osnovo - 62.500, odbijemo 20% normirane stroške, dobimo osnovo 50.000, od katere je 25% davka 12.500.
Na davčno se pošlje REK 3a, najemodajalca se tudi obvesti.
Mirjana
Primer:
Če je dogovorjen bruto znesek 50.000, potem se od tega zneska odbije 20% normiranih stroškov in je osnova 40.000, od tega je davka 10.000.
Če je dogovorjen neto znesek 50.000, se pomnoži z 1,25, da dobimo bruto osnovo - 62.500, odbijemo 20% normirane stroške, dobimo osnovo 50.000, od katere je 25% davka 12.500.
Na davčno se pošlje REK 3a, najemodajalca se tudi obvesti.
Mirjana