Pozdravljeni!
Smo upravniki stanovanj. 7 let nazaj smo na neki stan. hiši menjali streho, ki je skupaj z delom stala določeno vsoto. Danes to znaša 25700 €.(demontaža in odvoz 4000 €, dobava in montaža streš.kritine 15200 €, demontaža in montaža slemenjakov 900€, rezanje plošč 1600€, ddv 20% davka na stanov. prostore in 8,5% na posl. prostore).
Življenjska doba strehe je 20 let.
Kasneje smo ugotovili, da je streha slaba in sedaj moram za dobo 7 let-kolikor je bila dejanska uporaba strehe izračunati amortizacijo!!!
Prosim za pomoč- če nisem dala dovolj podatkov, jih z veseljem posredujem.
Hvala za odgovor.
Izračun amortizacije NUUJNOOO!
Moderator: Mirko Zbačnik
-
ttaanniiccaa
- Računovodski vajenec
- Prispevkov: 166
- Pridružen: 01 Jul 2008, 14:16
amortizacija za upravnika stanovanj
imam nekaj vprašanj:
če ste upravniki najbrž niste lastniki, zato nimate amortizacije v svoji
računovodski evidenci, za kakšne potrebe jo rabite izračunati
- amortizacijo za zgradbe bi morali za njeno "dodano vrednost" že izračunavati sedem let in sicer sukcesivno za vsa dodana-obnovitvena dela, zakaj bi jo računali za nazaj....?????
- če se opremi ali zgradbi pred predpisanim rokom izteče doba uporabnosti jo pač odpišete, vendar je pri zgradbah in vašem primeru slika drugačna. Morda bi morali stroške, ki ste jih ali jih boste morali ponovno vložiti v obnovo strehe zajeli direktno med stroške-kot stroške
vzdrževanja in ne " povečanja oz. ohranjanja vrednosti" osnovnega sredstva od katerega se potem izračunava amortizacija.
itd.........možnosti je več , treba pa je pricizirati lastništvo zgradbe, kot osnovnega sredstva in računovodske evidence.
lep pozdrav,
če ste upravniki najbrž niste lastniki, zato nimate amortizacije v svoji
računovodski evidenci, za kakšne potrebe jo rabite izračunati
- amortizacijo za zgradbe bi morali za njeno "dodano vrednost" že izračunavati sedem let in sicer sukcesivno za vsa dodana-obnovitvena dela, zakaj bi jo računali za nazaj....?????
- če se opremi ali zgradbi pred predpisanim rokom izteče doba uporabnosti jo pač odpišete, vendar je pri zgradbah in vašem primeru slika drugačna. Morda bi morali stroške, ki ste jih ali jih boste morali ponovno vložiti v obnovo strehe zajeli direktno med stroške-kot stroške
vzdrževanja in ne " povečanja oz. ohranjanja vrednosti" osnovnega sredstva od katerega se potem izračunava amortizacija.
itd.........možnosti je več , treba pa je pricizirati lastništvo zgradbe, kot osnovnega sredstva in računovodske evidence.
lep pozdrav,
jesenska
-
ttaanniiccaa
- Računovodski vajenec
- Prispevkov: 166
- Pridružen: 01 Jul 2008, 14:16
Ker streha ni dobra je zadeva pristala v pravnih rokah.
Ta streha je v tem času izgubila neko vrednost- ali kako.
In to je amortizacija.
Seveda je nismo vodili v lastni evidenci, saj nismo lastniki te strehe, smo pa bili posredniki pri zamenjavi. Ker smo upravniki, moramo sedaj v prid stanovalcev rešiti to zadevo.
Skratka rada bi izračunala znesek amortizacije v teh 7 letih.
Lp.
Ta streha je v tem času izgubila neko vrednost- ali kako.
In to je amortizacija.
Seveda je nismo vodili v lastni evidenci, saj nismo lastniki te strehe, smo pa bili posredniki pri zamenjavi. Ker smo upravniki, moramo sedaj v prid stanovalcev rešiti to zadevo.
Skratka rada bi izračunala znesek amortizacije v teh 7 letih.
Lp.