Najemnina

[mansu1]

S.p. je vzel v njem lokal od drugega s.p.-ja....Ob podpisu pogodbe je plača najemnino za 2 leti vnaprej, ker je tudi napisano v pogodbi.Drugih papirjev ni o plačani najemnini. Kkao je s tem?

Hvala in lp

[anba]

Ponavadi se izda račun in obračuna DDV, če je najemodajalec davčni zavezanec.

Jaz imam sicer primere, ko se najemnina mesečno zaračuna in se na vsakem računu obračuna 20% DDV (seveda je s.p. najemodajalec davčni zavezanec).

[Janina1]

Pri najemnini ni ddv-ja ne glede na zavezanost. Storitev oddaje je oproščena ddv-ja. Ne vem če je mogoče sedaj kakšen drug člen v veljavi v zvezi s tem/mogoče ima kdo kakšen novejši podatek/,po mojem se pri takem računu napiše: v skladu z 2.tč.1.odst.44.člena zddv-1 je storitev oproščena ddv.

Priporočam še kakšno mnenje.

[slovan]

Da, upoštevate 45. člen Zakona o davku na dodano vrednost: pravica do izbire za obdavčitev transakcij v zvezi z nepremičninami.

LP

[mansu1]

Hvala.