Zanima me, katero stopnjo amortizacije, ki je še priznana po zakonu DDPO, se uporabi za amortizacijo usredstvenih stroškov naložb v tuja opredmetena osnovna sredstva. In sicer, vlaganja v nepremičnino, ki ni v tvoji lasti imaš pa jo v dolgoročnem najemu (recimo 10 let ali pa 15 let).
Ali se uporablja stopnja 10% - druga vlaganja
ali 3% - gradbeni objekti?
Hvala za odgovor.
usredstveni stroški naložb v tuja OOS
Moderator: Mirko Zbačnik
SRS 2.48 b) Usredstveni stroški naložb v tuja osnovna sredstva so neopredmetena sredstva, pripoznana kot usredstveni stroški naložb v tuja opredmetena osnovna sredstva na podlagi sklenjenih pogodb, in ne izpolnjujejo pogojev za samostojno pripoznavanje opredmetenih osnovnih sredstev oziroma delov teh sredstev.
Vlaganja v tuja osnovna sredstva so vlaganja v nepremičnine (kar bi ustrezalo opredmetenemu osnovnemu sredstvu zgradbe) ali pa v dele gradbenih objektov (okna, vrata, streha, instalacije). To pomeni, da bi bila v prvem primeru davčno priznana stopnja 3% in v drugem primeru pa 6%. In samo tista vlaganja, ki ne izpolnjujejo pogojev za samostojno pripoznanje, smatramo kot neopredmetena sredstva s stopnjo amortizacije 10% (davčno priznano).
Iz poslovnega vidika je potrebno vlaganja amortizirati najmanj v obdobju najema. Če sredstvo ni amortizirano v tem obdobju, je potrebno ob prenehanju pripoznanja (po poteku dobe najema) sedanjo vrednost v celoti upoštevati kot oslabitev sredstva. Zato za poslovne namene upoštevamo stopnjo amortizacije, ki izhaja iz življenske dobe sredstva (življenjska doba=doba najema).
lp
Vlaganja v tuja osnovna sredstva so vlaganja v nepremičnine (kar bi ustrezalo opredmetenemu osnovnemu sredstvu zgradbe) ali pa v dele gradbenih objektov (okna, vrata, streha, instalacije). To pomeni, da bi bila v prvem primeru davčno priznana stopnja 3% in v drugem primeru pa 6%. In samo tista vlaganja, ki ne izpolnjujejo pogojev za samostojno pripoznanje, smatramo kot neopredmetena sredstva s stopnjo amortizacije 10% (davčno priznano).
Iz poslovnega vidika je potrebno vlaganja amortizirati najmanj v obdobju najema. Če sredstvo ni amortizirano v tem obdobju, je potrebno ob prenehanju pripoznanja (po poteku dobe najema) sedanjo vrednost v celoti upoštevati kot oslabitev sredstva. Zato za poslovne namene upoštevamo stopnjo amortizacije, ki izhaja iz življenske dobe sredstva (življenjska doba=doba najema).
lp