Izračun davčne osnove

[gsekor]

Pravna oseba z osnovno dejavnostjo oddajanja stanovanj v najem.
Ne razumem kako priti do davčne osnove.
Veliko bolje razumem, če imam razlago tudi v številkah, zato bom podal kar en primer.

Polog pri nakupu stanovanja 40.000 €, kredit 60.000 € z mesečno obveznostjo 500 €.

Rad bi izračun davčne osnove oz. davka za prvo leto, pri čemer bi poenostavili tako, da ostanejo plačila glavnice in obresti enake. Obresti 100 €, plačilo glavnice 400 €.
Mesečna najemnina 600 €.


V prvem letu:
Obresti=1200 €
Plačilo glavnice=4800 €
Najemnina=7200 €

Hvala za pomoč!

[Naty73]

davčna osnova = zaračunane najemnine - obračunana amortizacija od stanovanja - obračunane obresti za kredit