nepremičnino v SLOVENIJI smo dali v najem HRVAŠKEMU KUPCU. Zanima me kako je z davkom, ga obračunamo ali ne? in če ne, na kateri člen se sklicujemo?
upam na čimprejšnji odgovor.
lep pozdrav
dajanje nepremičnine v najem
Moderator: Mirko Zbačnik
-
febo
44. člen ZDDV-1:
Plačila DDV so oproščene tudi naslednje transakcije:
2. najem oziroma zakup nepremičnin (vključno z leasingom), razen:
– nastanitev v hotelih ali podobnih nastanitvenih zmogljivostih, vključno z nastanitvijo v počitniških domovih, počitniških kampih ali na prostorih, namenjenih kampiranju;
– dajanja v najem garaž in površin za parkiranje vozil;
– dajanja v najem trajno instalirane opreme in strojev;
– najema sefov;
DDV od najemnine lahko obračunate če je najemnik zavezanec za DDV. V tem primeru, pred začetkom najema oba pošljeta na svoj davčni urad izjavo o obračunavanju DDV.
Zaključek, DDV lahko obračunate hrvaškemu kupcu samo v primeru da ima slovenski ID za DDV.
LP
Plačila DDV so oproščene tudi naslednje transakcije:
2. najem oziroma zakup nepremičnin (vključno z leasingom), razen:
– nastanitev v hotelih ali podobnih nastanitvenih zmogljivostih, vključno z nastanitvijo v počitniških domovih, počitniških kampih ali na prostorih, namenjenih kampiranju;
– dajanja v najem garaž in površin za parkiranje vozil;
– dajanja v najem trajno instalirane opreme in strojev;
– najema sefov;
DDV od najemnine lahko obračunate če je najemnik zavezanec za DDV. V tem primeru, pred začetkom najema oba pošljeta na svoj davčni urad izjavo o obračunavanju DDV.
Zaključek, DDV lahko obračunate hrvaškemu kupcu samo v primeru da ima slovenski ID za DDV.
LP