Ddv gradbinci

VERAV · Odgovor Napisal/-a **VERAV** » 16 Jul 2009, 09:47

1.Stranka A kupi nepremičnino.Podizvajalec izvrši dela delno kot adaptacijo,delno kot novi del in obračuna DDV 8,5 %.Stranka A proda nepremičnino fizični osebi in ne obračuna DDV.Ali si lahko stranka A upošteva odbitni DDV ki ga ji je obračunal podizvajalec.
2.Ali kdo pozna enostavno razlago :kdaj je DDV pri gradbincih 20 % in kdaj 8,5% Že leta me zadeva bega in se vsakič poglabljam in študiram in še danes nisem sigurna.
Hvala in lep pozdrav

JENA · Odgovor Napisal/-a **JENA** » 16 Jul 2009, 11:28

tukaj je najprej odvisno, katera stranka je fizična oseba in katera stranka je pravna oseba...s.p. oz. d.o.o,, Če se izvajajao dela pravnim osebam je ddv 20%,(v poslovnih prostorih) kolikor pa fizičnim osebam, recimo stanovanja pa 8,5 % iz vašega primera ni razvidno za katero obliko gre.

VERAV · Odgovor Napisal/-a **VERAV** » 16 Jul 2009, 11:59

Stranka A in podizvajalec sta pravni osebi.
Samo kupec (kupi od stranke A)ki pa tukaj ni vprašljiv je fizična oseba .

starči · Odgovor Napisal/-a **starči** » 16 Jul 2009, 12:04

Očitno gre za obnovo stanovanjskega objekta.
Če upravičeno po 7/44.čl. kupcu ne zaračunate DDV, potem po 63. čl. niste upravičeni do odbitka. lp