ddv ali davek na promet nepremičnin

[nimfa]

Pri prodaji nepremičnine se odločamo ali prodati z DDV ali pa plačati davek od prometa nepremičnin. Če je bila npr. izvedena cenitev in je določena neka cena... Ali v primeruodločitve za DDV povečati ceno za 20% (ker ga bomo morali plačat)? Če bi se odločili za davek na promet nepremičnin, je seveda cenilčeva cena dokončna in se plača pač davek na to ceno? Upam, da mi kdo odgovori še nocoj.

[nimfa]

Nihče ne ve kaj bi? A sicer prav razumem Zakon o DDV (da lahko zemljišče na katerem so objekti postavljeni prodamo brez DDV, pri nezazidljivem zemljišči in stavbi pa moramo DDV obračunati in plačati ne glede na to kako dolgo smo lastnik)?

[tankra]

V kolikor prodajate nepremičnino katera ni nova jo lahko prodate z DDV samo osebi katera vam da izjavo, da ima pravico do odbitka DDV. Če pa prodajate novo npremičnino katera še ni bila useljena pa jo morate prodat z 20% poslovni ali z 8,5% stanopvanjski del