Višina DDV pri stanovanskih objektih

[Jessi]

Stanovanska hiša
(izdelava strehe ostrešja)

Ali je res da do 95m2
je DDV 8,5%
pol pa 20%

v mislih imam seveda fizične osebe

[Slo5]

Mi tudi obnavljamo hišo. Menjava strehe, menjava fasade in mamo obračunan samo 8,5% ddv.

[Jessi]

Ja to je res
ampak nekdo mi je zatrdil da je 8,5% DDV samo do 95m2 velkikosti strehe

Meni se to zdi nesmiselno

če je 100m2 velika streha pol bi pase moglo obročunati 20% DDV

[Slo5]

Sem šla pogledat zakon o DDV, v Prilogi I je napisano: ˝Seznam dobav blaga in storitev, za katere se uporablja nižja stopnja DDV ... (11) stanovanja, stanovanjski in drugi objekti, namenjeni za trajno bivanje, ter deli teh objektov, če so del socialne politike, vključno z gradnjo, obnovo in popravili le-teh; ... ˝ O kakih omejitvah ni govora. In jih po zakonu tudi ni. Če se motim, naj me kdo popravi.

[ors]

Tudi jaz še nisem slišala za omejitev m2. Obračunavamo 8,5% DDV
LP

[slovan]

Edina omejitev glede na površino je določena v 54. členu Pravilniku o izvajanja zakona o davku na dodano vrednost, ki opredeljuje kaj je stanovanjski del socialne politike:

(7) Za namene 11. točke Priloge I k ZDDV-1, je stanovanje del socialne politike, če v večstanovanjski hiši ne presega 120 m2 oziroma v individualni hiši ne presega 250 m2 uporabne površine stanovanja. Uporabna površina stanovanja je seštevek površine bivalnih prostorov.

lp

[orljek]

Samo zaenkrat še ne pride v poštev, ker še vedno velja 8,5% za vse stan. objekte in ne le za tiste iz socialne politike. lp

[jul]

Za gradnjo in obnovo stanovanja izvajalec del obračuna 8,5% DDV, le če storitev zaračuna neposredno INVESTITORJU. Če naročnik del druga oseba, mžnosti sta dve:
1. v svojem imenu za tuj račun - 20% DDV
2. v tujem imenu za tuj račun -8,5%
Podrobno poglejte v IKS10-11 iz leta 2007 na strani 139.