najemnina

[janjavrt]

V našem podjetju (v lastnih prostorih) smo dali v najem eno pisarno. Zanjo bomo zaračunavali mes.najemnino. Str. elektrike, telefona... ne bomo posebej zaračunavali, ampak so ti stroški vključeni v znesek najemnine. Zanima me, kako je z obračunom DDVja? Ali se obračuna ali ne?
Hvala za pomoč!

[janjavrt]

A nobeden ne izdaja računov za najemnino?
Jaz menim, da se DDV ne obračuna, na račun pa je potrebno napisati: Oproščeno DDV po členu 135 (1)(k) direktive o DDV.
Takšno klavzulo sem našla v IKSu.

[Cvetlica]

Naše podjetje ima v najem poslovni prostor in delavnico. Za oba prostora nam podjetje ki je najemodajalec zaračunava ddv in mislim, daje to pravilno.
lp,

[mansu1]

Najemnina je oproščena ddv-ja. RAZEN v primeru, če sta oba , najemodajalec in najemnik ddv zavezanca in se dogovorita, da se bo obračunaval ddv. V tem primeru morata podati tudi na Durs izjavo o obračunavanju ddv-ja.
NA to temo je bilo že tudi nekaj napisano, če malo pobrskate...
Nekaj je tukaj
http://www.durs.gov.si/si/davki_predpis ... remicnine/

http://www.durs.gov.si/si/davki_predpis ... _prostora/


Mislim, da boste tukaj našli odgovore

lp

[Mirko]

Najemnina je v skladu z 2.točko. 44. čl ZDDV-1 oproščena DDV. Če hočete obračunavati DDV morata obe stranki podpisati skupno izjavo. V

V kolikor pa ne boste mogli podpisati skupne izjave pa imate obdavčljivo in oproščeno dejavnost. To pa lahko pomeni, da boste morali izračunavati odbitni delež (65.člen
ZDDV-1) ali pa voditi knjigovodstvo ločeno za vsako dejavnost posebej.