Investicija - kredit in odbitni DDV

[skrka]

Kupili smo nepremičnino - lokal, prodajalec nas kreditira. Tik pred koncem obračunskega obdobja sta bila podpisana in notarsko overjena kupoprodajna pogodba in zemljiškoknjižno dovolilo, s strani prodajalca je bil izdan račun (ki smo ga prejeli še isti dan, torej dan pred iztekom obračunskega obdobja), prvi - začetni obrok v višini DDV je zapadel v desetih dneh po podpisu pogodbe, zato je bil plačan že v naslednjem obračunskem obdobju. Sedaj sem v veliki dilemi, kdaj lahko odbijamo DDV: v obračunskem obdobju, ko je bil račun prejet (kar bi bilo po moje prav), ali pa glede na to, da gre za kredit, obstaja kakšna izjema in ga odbijamo šele v naslednjem obračunskem obdobju, torej v obdobju, ko je bila plačana prva tranša.

Za odgovore sem vam najlepše zahvaljujem.

[Mirko Zbačnik]

Za upoštevanje odbitnega DDV, če ne obračunavate po plačani realizaciji, se upošteva pogoja: da je storitev opravljena in da ste prejeli račun. O pogoju plačila tu ni govora.