investicijski stroški ali podaljšanje dobe OS

[ZDENKA ŠKALER]

Zdravo!
Prosim za pomoč! Na poslovni stavbi smo delno zamenjali okna in na eni strani objekta naredili izolacijsko fasado. Zanima me ali je možno dati te stroške na investicijsko vzdrževanje ali jih je nujno dati v podaljšanje uporabne dobe objekta.

[Mirko Zbačnik]

Pri menjavi oken gre za zamenjavo že obstoječih in moje osebno mnenje je, da gre tu za vzdrževalna dela, medtem ko bi pri izdelavi nove fasade lahko govorili tudi o podaljšanju dobe koristnosti.

Verjetno se bo našel kdo, ki bo imel tudi drugačno mnenje.

[Naty73]

Pri menjavi oken gre vsekakor za investicijsko vzdrževanje.
Izolacijo na fasadi pa bi jaz obravnavala tako, da smo s tem samo omogočili, da bo objekt res uporaben v dobi, ki smo jo na začetku predvideli, ker sm ugotovili, da je tista stran vlažna, zamaka (kakorkoli) in bi tudi bilo mogoče upravičiti kot investicijsko vzdrževanje, vendar z dobrimi pojasnili (ker stvar je malo na meji).

[Mirko Zbačnik]

Tudi s tem se strinjam. A pri tej odločitvi bi morali, glede na to, da objekt zamaka (kar nam je bilo znano že pred odločitvijo o novi fasadi) zmanjšati dobo uporabnosti objekta. pri vaznejših postavkah smo pač dolžni vsaj konec leta preverjati dobo uporabnosti.