3. odstavek 41. člena ZDDV govori, da se nižja 8,5% stopnja DDVja obračunava za stanovanja, gradnjo, obnovo, popravila in dele objektov (stopnišča, vodovod...).
Zanima me ali to velja samo za delo ali velja tudi za material, saj se na računu prikaže več postavk (npr za izdelavo in vgradnjo stopnic: les xxxx EUR, lepilo xxx EUR, delo XX EUR - ali pa za vodovod: cevi..... eur, drobni material .....eur, delo ....eur).
Prosim za pomoč (upam,da je dovolj jasno napisano).
41. člen ZDDV-1
Moderator: Mirko Zbačnik
Re: 41. člen ZDDV-1
Obnova/popravila stanovanjskih zgradb predstavljajo gradbeno storitev. Za izvedbo določene storitve potrebujete tako material kot delo, pa če to specificirate na računu ali ne: obnova vodovoda (toliko in toliko metrov cevi, tesnila......); pleskanja in obnova stopnišča (ne vem zakaj bi navajali koliko barve in ostalega materiala ste porabili, da ste opravili to storitev..); izdelava in vgradnja stopnic (ponovno bi rekla, da ni pomembna vaša prodajna kalkulacija, temveč cena za celoto kakor ste se dogovorili z investitorjem/fizično osebo...).
lp
lp
Re: 41. člen ZDDV-1
Torej lahko upoštevamo 8,5% DDV (tudi, če so ločene postavke na računu)? Zanima me zaradi dobaviteljev, na zaradi nas, saj so nam ti zaračunali 20% DDV, pred kratkim pa sem izvedela da si ga ne smemo obračunati v tej višini ampak po nižji stopnji...
Re: 41. člen ZDDV-1
41.člen ZDDV-1
(3) DDV se po nižji stopnji 8,5% od davčne osnove obračunava in plačuje tudi od stanovanj, stanovanjskih in drugih objektov, namenjenih za trajno bivanje, ter delov teh objektov, ki niso del socialne politike, in vključno z gradnjo, obnovo in popravili teh.
Priloga 1 k ZDDV-1 (nižja stopnja)
(11) stanovanja, stanovanjski in drugi objekti, namenjeni za trajno bivanje, ter deli teh objektov, če so del socialne politike, vključno z gradnjo, obnovo in popravili le-teh;
(11 a) obnova in popravila zasebnih stanovanj, razen materialov, ki so bistveni del vrednosti dobave; - ta velja od 01.01.2010 dalje
54. člen Pravilnika (se ni spremenil od prejšnjega)
54. člen
(Stanovanja, stanovanjski in drugi objekti, namenjeni za trajno bivanje ter deli teh objektov)
(1) Po stopnji 8,5 % iz 11. točke Priloge I k ZDDV-1 se obdavčuje gradnja in dobava stanovanj, stanovanjskih objektov ali njim pripadajočih delov in stanovanjskih stavb za posebne namene ali njim pripadajočih delov (v nadaljnjem besedilu: stanovanjski objekti) ter njihova gradnja, obnova in popravila, kadar so zaračunani neposredno investitorju.
(2) Če so stanovanjski objekti iz prvega odstavka tega člena sestavni del poslovnih stavb, se nižja stopnja uporabi v pripadajočem deležu.
(3) Za pripadajoče dele stanovanjskih objektov se štejejo individualni prostori ter skupni prostori ali gradbeni elementi ali inštalacije, naprave in oprema tega objekta, kadar so zaradi trajnega bivanja v souporabi stanovalcev in v lasti lastnikov stanovanj v tem objektu.
(4) Stanovanjske stavbe za posebne namene iz prvega odstavka tega člena so na primer: stavbe, namenjene začasnemu reševanju stanovanjskih potreb socialno ogroženih oseb, stavbe za bivanje starejših, dijakov, študentov in otrok.
(5) Storitve gradnje, obnove in popravil stanovanjskih objektov so storitve, uvrščene pod šifro F/GRADBENIŠTVO standardne klasifikacije dejavnosti.
(6) Med storitve gradnje, obnove in popravila stanovanjskih objektov se, ne glede na uvrstitev takih storitev v standardno klasifikacijo dejavnosti, uvršča tudi postavljanje montažnih stavb ter vgradnja stavbnega pohištva, ki ga izdela sam izvajalec storitve.
(7) Za namene 11. točke Priloge I k ZDDV-1, je stanovanje del socialne politike, če v večstanovanjski hiši ne presega 120 m2 oziroma v individualni hiši ne presega 250 m2 uporabne površine stanovanja. Uporabna površina stanovanja je seštevek površine bivalnih prostorov.
Iz zakona in pravilnika (11. točke Priloge 1) ne izhaja delitev na "delo + material", ker pač oboje skupaj predstavlja vrednost gradbene storitve pri obnovi/ stanovanja in je zaračunano investitorju - fizični osebi....
Pač pa je s spremembo pravilnika "nastala točka 11a". Priloge 1: obnova in popravila zasebnih stanovanj, razen materialov, ki so bistveni del dobave. Kaj pa je zakonodajalec mislil s tem, pa mi ni jasno.?
Po tej logiki: gre za zamenjavo dotrajane strehe... delo, razni drobni materiali bi bili po stopnji 8,5%, strešniki/materiali, ki so bistveni del dobave pa bi obdavčili po 20"???
Potrebujeva pomoč še ostalih!
lp
(3) DDV se po nižji stopnji 8,5% od davčne osnove obračunava in plačuje tudi od stanovanj, stanovanjskih in drugih objektov, namenjenih za trajno bivanje, ter delov teh objektov, ki niso del socialne politike, in vključno z gradnjo, obnovo in popravili teh.
Priloga 1 k ZDDV-1 (nižja stopnja)
(11) stanovanja, stanovanjski in drugi objekti, namenjeni za trajno bivanje, ter deli teh objektov, če so del socialne politike, vključno z gradnjo, obnovo in popravili le-teh;
(11 a) obnova in popravila zasebnih stanovanj, razen materialov, ki so bistveni del vrednosti dobave; - ta velja od 01.01.2010 dalje
54. člen Pravilnika (se ni spremenil od prejšnjega)
54. člen
(Stanovanja, stanovanjski in drugi objekti, namenjeni za trajno bivanje ter deli teh objektov)
(1) Po stopnji 8,5 % iz 11. točke Priloge I k ZDDV-1 se obdavčuje gradnja in dobava stanovanj, stanovanjskih objektov ali njim pripadajočih delov in stanovanjskih stavb za posebne namene ali njim pripadajočih delov (v nadaljnjem besedilu: stanovanjski objekti) ter njihova gradnja, obnova in popravila, kadar so zaračunani neposredno investitorju.
(2) Če so stanovanjski objekti iz prvega odstavka tega člena sestavni del poslovnih stavb, se nižja stopnja uporabi v pripadajočem deležu.
(3) Za pripadajoče dele stanovanjskih objektov se štejejo individualni prostori ter skupni prostori ali gradbeni elementi ali inštalacije, naprave in oprema tega objekta, kadar so zaradi trajnega bivanja v souporabi stanovalcev in v lasti lastnikov stanovanj v tem objektu.
(4) Stanovanjske stavbe za posebne namene iz prvega odstavka tega člena so na primer: stavbe, namenjene začasnemu reševanju stanovanjskih potreb socialno ogroženih oseb, stavbe za bivanje starejših, dijakov, študentov in otrok.
(5) Storitve gradnje, obnove in popravil stanovanjskih objektov so storitve, uvrščene pod šifro F/GRADBENIŠTVO standardne klasifikacije dejavnosti.
(6) Med storitve gradnje, obnove in popravila stanovanjskih objektov se, ne glede na uvrstitev takih storitev v standardno klasifikacijo dejavnosti, uvršča tudi postavljanje montažnih stavb ter vgradnja stavbnega pohištva, ki ga izdela sam izvajalec storitve.
(7) Za namene 11. točke Priloge I k ZDDV-1, je stanovanje del socialne politike, če v večstanovanjski hiši ne presega 120 m2 oziroma v individualni hiši ne presega 250 m2 uporabne površine stanovanja. Uporabna površina stanovanja je seštevek površine bivalnih prostorov.
Iz zakona in pravilnika (11. točke Priloge 1) ne izhaja delitev na "delo + material", ker pač oboje skupaj predstavlja vrednost gradbene storitve pri obnovi/ stanovanja in je zaračunano investitorju - fizični osebi....
Pač pa je s spremembo pravilnika "nastala točka 11a". Priloge 1: obnova in popravila zasebnih stanovanj, razen materialov, ki so bistveni del dobave. Kaj pa je zakonodajalec mislil s tem, pa mi ni jasno.?
Po tej logiki: gre za zamenjavo dotrajane strehe... delo, razni drobni materiali bi bili po stopnji 8,5%, strešniki/materiali, ki so bistveni del dobave pa bi obdavčili po 20"???
Potrebujeva pomoč še ostalih!
lp
Re: 41. člen ZDDV-1
Znižana davčna stopnja za obnovo...stanovanj je po sklepu evropske komisije podaljšana do 31.12.2010 in na tej podlagi je bilo podano mnenje Ministrstva za finance in DURS (sicer v drugi povezavi) iz katerega bi se dalo sklepati:
- da v primeru, ko bi investitorju dobavili gradbeni material, ne pa celotno gradbeno storitev, bi bil gradbeni material obdavčen po stopnji 20%.., kar je sicer logično, saj gre v tem primeru za trgovino/trgovsko blago in ne storitev
Del pojasnila DURS/MR:
V zvezi s predlogom direktive Sveta o spremembi Direktive 2006/112/ES o podaljšanju nekaterih začasnih določb o stopnjah davka na dodano vrednost, v katerega je vključeno tudi podaljšanje uporabe nižje stopnje DDV v Sloveniji od gradnje, obnove in vzdrževanja vseh stanovanj, je bilo na zasedanju Sveta Evropske unije v sestavi finančnih ministrov (ECOFIN), 4. decembra 2007 v Bruslju doseženo soglasje glede sprejema omenjenega podaljšanja.
Navedeno pomeni, da lahko Slovenija še nadalje (do 31. decembra 2010) od gradnje, obnove in vzdrževanja stanovanjskih objektov, ki se ne opravljajo v okviru socialne politike, z izjemo dobav gradbenih materialov, uporablja znižano stopnjo DDV.
Kolikor vam je dobavitelj na računu izkazal dobavo materiala, ki nima povezave z opravljeno storitvijo, ki je obdavčena z nižjo stopnjo, potem je pravilno obračunal višjo stopnjo. Če pa je specifikacija sestavni del celotne storitve (porabljeni materiali, delo) pa menim, da je celota obdavčena po nižji stopnji. Seveda ob upoštevanju vseh ostalih pogojev: obnova, popravilo stanovanj, investitor......
lp
- da v primeru, ko bi investitorju dobavili gradbeni material, ne pa celotno gradbeno storitev, bi bil gradbeni material obdavčen po stopnji 20%.., kar je sicer logično, saj gre v tem primeru za trgovino/trgovsko blago in ne storitev
Del pojasnila DURS/MR:
V zvezi s predlogom direktive Sveta o spremembi Direktive 2006/112/ES o podaljšanju nekaterih začasnih določb o stopnjah davka na dodano vrednost, v katerega je vključeno tudi podaljšanje uporabe nižje stopnje DDV v Sloveniji od gradnje, obnove in vzdrževanja vseh stanovanj, je bilo na zasedanju Sveta Evropske unije v sestavi finančnih ministrov (ECOFIN), 4. decembra 2007 v Bruslju doseženo soglasje glede sprejema omenjenega podaljšanja.
Navedeno pomeni, da lahko Slovenija še nadalje (do 31. decembra 2010) od gradnje, obnove in vzdrževanja stanovanjskih objektov, ki se ne opravljajo v okviru socialne politike, z izjemo dobav gradbenih materialov, uporablja znižano stopnjo DDV.
Kolikor vam je dobavitelj na računu izkazal dobavo materiala, ki nima povezave z opravljeno storitvijo, ki je obdavčena z nižjo stopnjo, potem je pravilno obračunal višjo stopnjo. Če pa je specifikacija sestavni del celotne storitve (porabljeni materiali, delo) pa menim, da je celota obdavčena po nižji stopnji. Seveda ob upoštevanju vseh ostalih pogojev: obnova, popravilo stanovanj, investitor......
lp
Re: 41. člen ZDDV-1
"obnova in popravila zasebnih stanovanj, razen materialov, ki so bistveni del dobave."
Ali ni bilo nekaj podobnega že prej - morda samo v pojasnilih? - da velja znižana stopnja samo, če je vrednost storitve večja od vrednosti materiala??? ali tako nekako...
lp
Ali ni bilo nekaj podobnega že prej - morda samo v pojasnilih? - da velja znižana stopnja samo, če je vrednost storitve večja od vrednosti materiala??? ali tako nekako...
lp
Re: 41. člen ZDDV-1
Takšne dikcije/pojasnila sicer nisem nikjer zasledila, je pa v 49. členu Sprememb zakona o davku na dodano vrednost določilo, da se ta točka 11.a iz Priloge 1 prične uporabljati s 01.01.2011 (v zgornjem odgovoru je navedena uporaba 01.01.2010 - napačno):
49. člen
(začetek uporabe točke (11a) Priloge I)
Točka (11a) Priloge I tega zakona se začne uporabljati 1. januarja 2011.
Do takrat pa je še čas za pridobitev uradnih razlag.
lp
49. člen
(začetek uporabe točke (11a) Priloge I)
Točka (11a) Priloge I tega zakona se začne uporabljati 1. januarja 2011.
Do takrat pa je še čas za pridobitev uradnih razlag.
lp
Re: 41. člen ZDDV-1
Slovan hvala za natančno razlago,
res je, znižana 8,5% DDV se zaračunava samo končnemu investitorju (tudi če je pravna oseba). Tako sem razumela davčnega inšpektorja, čeprav sem morala informacije kar vlečti iz njega....
lp
res je, znižana 8,5% DDV se zaračunava samo končnemu investitorju (tudi če je pravna oseba). Tako sem razumela davčnega inšpektorja, čeprav sem morala informacije kar vlečti iz njega....
lp
Re: 41. člen ZDDV-1
Tudi mi smo pred dilemo. V 54.a členz P-ZDDV-1 je uvrščeno tudi čiščenje zasebnih gospodinjstev kamor pa se uvršča tudi N/81.220 SKD to pomeni tudi čiščenje kurišč, dimnikov, štedilnikov itd.
Država nam je prav v decembru 2009 določila cene in sicer :
naprimer tabela A čiščenje dimnika x €
čiščenje zračnika xx€
čiščenje kotla xxx€
strokovni pregledi y€
potem nam je določil tabelo B tam pa je za stalen stranke določil pakete ki imajo nižjo ceno kot je posamezno čiščenje ali strokovni pregled.
Sedaj pa mi vemo, da je čiščenje v stanovanjskem objektu 8,5 % DDV,
strokovni pregled pa 20 % DDV.
Kako pa naj obravnavamo pakete. PO navodilu ministerstva za okolje in prostor moramo za stalne stranke uporabljati pakete. Kakšen DDV naj obračunamo?
Država nam je prav v decembru 2009 določila cene in sicer :
naprimer tabela A čiščenje dimnika x €
čiščenje zračnika xx€
čiščenje kotla xxx€
strokovni pregledi y€
potem nam je določil tabelo B tam pa je za stalen stranke določil pakete ki imajo nižjo ceno kot je posamezno čiščenje ali strokovni pregled.
Sedaj pa mi vemo, da je čiščenje v stanovanjskem objektu 8,5 % DDV,
strokovni pregled pa 20 % DDV.
Kako pa naj obravnavamo pakete. PO navodilu ministerstva za okolje in prostor moramo za stalne stranke uporabljati pakete. Kakšen DDV naj obračunamo?