Najem in obratovalni stroški

[Lolika]

Družba z omejeno odgovornostjo ima v najemu poslovne prostore od staršev lastnika družbe. Za najem je sklenjena najemna pogodba, najemnina se plačuje in oddvaja dohodnina, tako kot je po davčnih predpisih in za to oddaja tudi REK-2. V najemni pogodbi je tudi opredeljena ( po ključu, glede na kvadraturo najemnih prostorov) višina obratovalnih stroškov. Računi za obratovalne stroške se glasijo na lastnika nepremičnine. Lastnik nepremičnine zbere račune, izda bremepis v višini v pogodbi dogovorjenih deležih. Osnova za bremepis je vrednost računa z DDV. Družba si prejeti bremepis poknjiži v breme stroškov in izplača ( v gotovini ) pogodbeno dogovorjen znesek najemodajalcu. Vidi tu kdo kakšen problem glede priznavanja stroškov?