komu obračunati ddv in komu ne

[maja30]

Spoštovani!

Smo s.p. ,davčni zavezanec. Spadamo pod gradbeništvo.
Ne moremo pa razrešiti nekaterih stvari glede ddv-ja.

Dala vam bom primer:
Mi opravimo neko inštalacijsko storitev na nekem stanovanjskem ali poslovnem objektu in račun pošljemo upravniku te stavbe.(ki dela in zastopa v imenu tega omenjenega objekta)

Ali moramo obračunati ddv ali ga ne obračunamo????

Na spletu smo našli stavek kjer piše,vam ga kopiram:

Naročanje in opravljanje dobav prek posrednikov



ZDDV-1 ne določa, kako je s prevalitvijo obveznosti, če dobavo naroči posrednik v imenu in za račun svojega naročnika. V predlogu P-ZDDV-1 pa piše, da se 76.a člen ZDDV-1 ne nanaša na davčnega zavezanca, ki naroča blago in storitve iz tega člena prek oseb, ki delujejo v njegovem imenu in za njegov račun (obdavčitev po točki c šestega odstavka 36. Člena ZDDV-1.(IKS-12 december 2009)

in še

Obveznost za obračun DDV se ne prevaljuje, kadar gradbena dela naročajo upravniki stavb, ki delujejo v imenu in za račun lastnikov in najemnikov nepremičnin.

Z našim računovodjem se ne znava pomenit glede tega.
Lepo vas prosim za čimpreješen odgovor,s spoštovanjem,M.

[Radovednež]

Jaz mislim, da ste vi zavezanci za plačilo obračunanega DDV-ja, saj je upravnik naročil storitev v imenu stanovalcev, ki so končni kupci. Če se motim, naj me kdo popravi.

LP

[TarasM]

Storitev je opravljena fizičnim oseban, za katere se tako kot do sedaj v gradbeništvu uporablja
znižana davčna stopnja. Upravnik je samo neke vrste posrednik.

[Janina1]

Upravljalcem normalno zaračunate ddv tako kot prej.

Pojavljajo pa se dileme, mogoče kdo točno ve...Ali zaračunati ddv upravljalcem svojih lastnih prostorov, ki jih dajejo v najem npr. poslovnim subjektom??
A za njih isto velja kot za upravljalce blokov?

[maja30]

Hvala vsem za odgovore.