POSLOVNI PROSTOR-BREZPLAČNA PRIDOBITEV

[ELA]

Društvo je brezplačno pridobilo poslovni prostor in ima tudi vknjiženo lastninsko pravico.
Ali je prostor treba oceniti in prikazati v bilanci, ter obračunavati AM?

Hvala inLP!

[Mirko Zbačnik]

Če želite, da se zgradba amortizira, bi sprejel metodo po vrednotenja kot računovodsko usmeritev vodenja gradbenih objektov. Enkrat letno boste tako morali, najbolje čim bljiže datumu bilanciranja izvesti cenitev uradnega cenilca.

V nasprotnem pa bi zgradbo zavedel v register, vendar bi bila nabavna vrednost 0. Tako bi lahko izkazovali upravičenost vseh stroškov, ki bi nastajali v povezavi z njo. Osnova za knjiženje je nabavna vrednsot na podlagi verodostojne listine, to je računa ali pogodbe.

Evidentiranje poslovnih dogodkov je malce bolj zahtevno.

[slovan]

Brezplačno pridobljena sredstva se vštevajo med dolgoročno odložene prihodke in se porabljajo skladno z obračunano amortizacijo. Tako pridobljena sredstva se smatrajo kot "donacije za pridobitev osnovnih sredstev".

Vrednost brezplačnega sredstva izhaja iz pogodbe ali druge listine o prenosu sredstva na društvo (ta listina je bila tudi podlaga za vpis v zemljiško knjigo, s čimer ste postali tudi lastnik poslovnega prostora). Svojo lastništvo dokazujete tudi tako, da vnesete poslovni prostor med premoženje društva. Kolikor iz dokumenta o prenosu ni razvidna vrednost, je potrebno vrednost oceniti. V SRS ni določila o cenitvi pooblaščenih cenilcev, zato menim, da bi vrednost lahko tudi sami ocenili glede na vrednost enakovrednih prostorov v zgradbi, v občini ipd.

Zgradbo pričnete amortizirati naslednji mesec (računovodska usmeritev: zgradbe vrednotene po modelu nabavne vrednosti) , ko je razpoložljiva za uporabo. Hkrati z obračunom amortizacije prenesete tudi ustrezni del prihodka iz dolgoročno odloženih prihodkov:
- amortizacija: 44/01 = 100 enot
- prenos prihodkov: 93/70 = 100 enot

lp