Oddajanje premoženja v najem

[tajrin1]

Pozdravljeni,

znanec, ki je lastnik posl. prostora oddaja pravni osebi prostor v najem. Kako je s plačilom dohodnine, davkov?

Hvala za odgovor.

[primusz]

Če fizična oseba odda prostor v najem d.o.o.-ju:
d.o.o. fizični osebi vsak mesec 18. nakaže znesek najemnine (oz. po dogovoru - pogodbi). Fizični osebi ni potrebno ničesar prijavljati, plačevati, vse to mora narediti vsak mesec d.o.o. (obračunati davek, poslati obrazec na DURS...).
Konec leta pa mora fizična oseba od pravne dobiti izpisek obračuna prejemkov - dohodkov za celo leto, ki ga uporabi za dohodnino- kontrolo.
Tako je bilo lansko leto.

Lep pozdrav

[florjana volk]

Akontacija dohodnine od najemnin se izračuna in plača po stopnji 25 odstotkov od davčne osnove.


Če najemnino izplača plačnik davka, je dolžan izračunati, odtegniti in plačati akontacijo dohodnine v breme dohodka najemodajalca, in sicer:

za stanovanje, poslovne prostore, opremo itd. se akontacija dohodnine izračuna, odtegne in plača po stopnji 25 odstotkov od 60 odstotkov najemnine,
za kmetijska in gozdna zemljišča se akontacija dohodnine izračuna in plača po stopnji 25 odstotkov od celotnega dohodka.

Če ni plačnika davka, npr. v primeru, da fizična oseba izplačuje najemnino fizični osebi, mora te dohodke napovedati najemodajalec sam najpozneje do 15. januarja za preteklo leto. (Pojasnila za fizične osebe, pravne osebe, fizične osebe z dejavnostjo)
Tole sem našla na strani DURSa in vprašala Vido, pa LP JJ

[tajrin1]

Najlepša hvala obema za izčrpne informacije,

Tajrin1