DDV-GRADBENA DELA NA STAN.HIŠI

[žaklina]

Naše podjetje je na dražbi kupilo hišo, katero sedaj obnavlja in pripravlja za prodajo oz. najem.
Hišo vodimo pod zalogo ( glede na situacijo, še ni jasno ali se bo prodala ali pa gre v najem ), vendar me zanima sledeče:
- kakšen DDV zaračuna izvajalec za instalacijske storitve na tej stanovanjski hiši ( zamenjava piše, pregled instalacij, priklop v jašek,..)
- izdelava elektro priključka ( izvajalec Elektro - DDV obrnjena dav.obv po 76. a členu )?
- elektroinstalacijska dela in DDV ?
- gradbena dela in DDV ??

Vem, da so bile s 01.01.2011 spremembe, vendar kakšne???

lp

[žaklina]

A mi nobeden ne zna pomagati ali pa ste že vsi na dopustu

lp

[meurs]

Torej, storitve obdavčene po 76.a členu (dejavnosti, ki spadajo pod F.) so zaračunane brez DDV-ja in je potrebno narediti samoobdavčitev. Samoobdavčitev je narejena po 20%, 8,5 DDV je zaračunan le končnemu kopcu, ko gre za stanovanjsko gradnjo.
Pri vseh ostalih storitvah je zaračunan 20% DDV.

lp

Urška

[žaklina]

Nam je izvajalec elektroinstalacij obračunal DDV po 76.a členu ZDDV-1 ( samoobdavčitev ) in to po stopnji 8,50% DDV, ker se sklicuje da je bila storitev opravljena na stanovanjski hiši!!! Ali je to pravilno??
Drugo gradbeno podjetje pa je za gradbena dela na tem stanovanjskem objektu obračunalo DDV po 76.a členu in sicer s stopnjo samoobdavčitve 20 %!!???
Ali ni tukaj tudi važno, ali je to novi ali stari objekt in ali je stanovanje del socialne politike ( 120m2/250m2 ) ????
Kako je pa z DDV-jem pri gradbenih storitvah - urejanje okolice pri tej stanovanjski hiši???

lp

[meurs]

Menim, da je prav 20%, saj ima pravico do 8,5% samo končni kupec.

lp
Urska