prodaja d.o.o.-davek na dobiček?

[sp-jevka]

Pozdravljeni!

Prosila bi za pomoč... D.o.o. prodaja celotni poslovni delež podjetja-ki je tudi d.o.o. (100% delež). Osnovni kapital družbe, ki se prodaja, znaša 7.500€, a ima družba med osnovnimi sredstvi nepremičnine, vredne nekaj milijonov evrov...tako d aje knjigovodska vrednost podjetja cca. 6 milijonov.. Sedaj bi celotno podjetje z nepremičninami prodali (kupnina bo manj kot 5 milijonov) in nismo sigurni kako naj v pogodbi o prodaji definiramo kupnino, da ne bo slučajno treba plačati ogromnega davka na dobiček...Se lahko v pogodbi definira kupnina kot 7.500 za poslovni delež, preostalo (več milijonov) pa kot kupnina za osnovna sredstva - ali pa kar vse skupaj kot kupnina za poslovni delež? Ali pa bi bilo treba te nepremičnine "spremeniti" v stvarni vložek? Ali pa se upošteva knjigovodska vrdnost družbe? Zanima me torej kako naj bo sestavljena pogodba, da ne bo treba plačati davka na dobiček?

Pri tem pa je še en "problem" Kupec je Rus, kar torej pomeni, da je lahko lasntik nepremičnine le kot pravna oseba, ne more pa kupiti kot fizična...in me torej pri tem zanima, ali bi glede tega za njega bila kakšna razlika, če so v pogodbi nepremičnine definirane kot osnovna sredstva ali pa so vložena kot stvarni vložek?
Lepo prosim za pomoč!
Lep pozdrav

[slovan]

Pozdravljeni!
Prosila bi za pomoč... D.o.o. prodaja celotni poslovni delež podjetja-ki je tudi d.o.o. (100% delež). Osnovni kapital družbe, ki se prodaja, znaša 7.500€, a ima družba med osnovnimi sredstvi nepremičnine, vredne nekaj milijonov evrov...tako d aje knjigovodska vrednost podjetja cca. 6 milijonov.. Sedaj bi celotno podjetje z nepremičninami prodali (kupnina bo manj kot 5 milijonov) in nismo sigurni kako naj v pogodbi o prodaji definiramo kupnino, da ne bo slučajno treba plačati ogromnega davka na dobiček...

D.o.o. ima finančno naložbo v drugem d.o.o.. Vrednost njene naložbe je ?????. Če je vrednost njene naložbe 7.500€, je pomembna prodajna vrednost te naložbe. To je cena, ki bo dogovorjena z novim kupcem d.o.o.-ja.
Gotovo bo prodajna cena presegala vrednost naložbe, ker pravite, da že knjigovodska vrednost podjetja presega vašo naložbo v to podjetje. Razlika bo povečevala finančne prihodke: razlika med knjigovodsko vrednostjo evidentirane naložbe v prvem d.o.o.-ju in prodajno vrednostjo te naložbe.

Se lahko v pogodbi definira kupnina kot 7.500 za poslovni delež, preostalo (več milijonov) pa kot kupnina za osnovna sredstva - ali pa kar vse skupaj kot kupnina za poslovni delež? Ali pa bi bilo treba te nepremičnine "spremeniti" v stvarni vložek? Ali pa se upošteva knjigovodska vrdnost družbe? Zanima me torej kako naj bo sestavljena pogodba, da ne bo treba plačati davka na dobiček?

V pogodbi o prodaji 100% deleža ne morete izpostaviti vrednost osnovnega sredstva, saj prodajate podjetje kot celoto. Glede na njeno knjigovodsko vrednost je razumljivo, da je tudi prodajna cena visoka. Ne razumem kaj mislite s spremembo nepremičnin v stvarni vložek??? Nepremičnine so sestavni del sredstev podjetja, v katerem že imate svoj 100% delež...in niso vaša last, da bi le-te spreminjali v stvarni vložek
Osnovno sredstvo lahko prodaja le drugo podjetje, v katerem imate vi 100% delež in njegova prodaja nima nobenega vpliva na morebitno izkazano razliko med vrednostjo naložbe in prodajno ceno deleža. Namesto osnovnih sredstev bi imelo podjetje bodisi terjatev do kupca ali pa denarna sredstva na TRR in iz tega vidika to ne bi imelo vpliva na določanje prodajne cene.

Predlagam vam, da si poiščite dobrega davčnega svetovalca in poskusite poiskati najboljšo varianto za vas. Kakšnokoli mnenje na forumu je lahko le mnenje, ki je dano na podlagi vaših podatkov, ki pa so precej skopi. Samo vpogled v celotno dokumentacijo, lahko da najbolj ugodno rešitev.

lp

[sp-jevka]

Najlepša hvala za odgovor. Se bo treba še z nekom pogovorit zgleda ja...
Lp