Poslovni prostor - sorazmerni stroški

[RafaelKofler]

Pozdravljeni !

Za opravljanje popoldanske dejavnosti uporabljam prostor, ki je v lasti očeta.
Oče mi ne želi zaračunavati najemnine, zanima pa me ali lahko uveljavljam sorazmerne stroške glede na mojo porabo za elektriko, telefonijo, internet, ogrevanje, itd
na podlagi računov, ki jih prejema oče.

Že vnaprej najlepša hvala za vsak nasvet.

[Mirko Zbačnik]

Po mojem, da. Sklenita nekaj pisnega o brazplačni souporabi prostora. V kolikor bi v prostor kaj vlagali, to obravnavate kot vlaganja v tuja osnovna sredstva in skleneta o tem pogodbo.

Po mojem je to tako, toda lahko se tudi motim.

[tina*]

Po moje pa bi morali imeti pogodbo in plačevati najemnino, če bi želeli uveljavljati stroške. Sicer pa nisem prepričana, zanima me še kakšno mnenje.

[lauren]

tudi jaz mislim da ne gre kar tako. še s.p., ki opravlja dejavnost v svojih lastnih (f.o.) prostorih, ne more kar tako uveljavljati stroškov. mislim, da je najemna pogodba osnova.

[Mirko Zbačnik]

Samopostojni podjetnik lahko da svoje prostore v retgister osnovniih sredstev in tako uveljavlja vse pripadajoče stroške kot davčno priznane, skupaj z amortizacij prostora.

[Mirko Zbačnik]

Če razmišljam glede skupnega davčnega izplena, tudi ni sporno. Vejetno je izplen celo večji, če je najem brezplačen.

lastnik ne plača davčnega odtegljaja, samotojni podjetnik pa si zaradi tega ne zmanjšuje davčne osnove....

[lauren]

saj pravim, tudi s.p., ki je kot f.o. lastnik poslovnih prostorov, mora za uveljavljanje nekih stroškov imeti podlago. ne vem, morda pa gre le s pisnim dokumentom, kaj pa vem kako bi bilo davčno stališče...

[Mirko Zbačnik]

Po račuovodskih standardih je ta listina kar cenilni list, davčna zakonodaja (če jo prav poznam... hm) se sklicuje na tržno vresnot.

Me pa zanima, kako to delate v praksi. Tema je pereča, ker lahko kar precej "zareže" v davčno osnovo. Časi pa vemo, kakšni so..

[marea]

Razmišljam, da v kolikor je dogovorjena najemnina 0 EUR in ob davčnem pregledu želijo uveljaviti tržno najemnino, sem mnenja, da jo morajo potem upoštevati pri s.p.-ju kot posatvko, ki zmanjšuje osnovo za obdavčitev. Vsekakor pa se strinjam, da mora za upoštevanje stroškov obstajati podlaga (npr.pogodba).

Glede na Pojasnilo DURS, št. 4212-4452/2011, 12. 1. 2012, mislim, da s.p. mora izkazovati prostor v registru O.S. v kolikor želi, da so stroški povezani z njim tudi davčno priznani.

[Mirko Zbačnik]

Tržna cena velja pri postavkah, ki navadno zvišujejo. Mislim, da je to vpraššanje bistveno, če bi vi dajali brezplačo v najem prostor.

[marea]

se strinjam z vami. Morda sem prej malce nerodno zapisala. Vsekakor sem mnenja, da v kolikor na eni strani zviša osnovo, jo potem na drugi lahko znižuje.

Lp

[Optimistka]

Pozdravljeni,

jaz se ravnam po tem letošnjem mnenju:

http://www.racunovodstvo-prina.si/ali-l ... dejavnosti

Če komu ne bo prav, bom pa popravljala.

Lep dan vsem,