dohodnina od najemnine

[barbmac]

Pozdravljeni, zanima me ali so spremembe tudi na področju obračunavanja najemnine. Ali je akont. doh. 25%, kakšni so normirani stroški? In posledično, kaj pomeni to za najemodajalca kot fizično osebo in najemojemalca kot pravno osebo?
Za vsa mnenja in odgovore se zahvaljujem, in lep dan vsem!

[LOTICA]

Ravno berem nov zakon o dohodnini, 67.člen, pa ga ne razumem dobro. V drugem odstavku namreč piše. da kadar zavezanec ne uveljavlja stroškov vzdrževanja premoženja (torej stanovanja), lahko uveljavlja normirane stroške v višini 20% od najemnine. Iz tega samo sklepam, da se med letom upošteva 20% normiranih stroškov, na koncu leta pa ahko najemodajalec še vedno uveljavlja dejanske stroške.
Kaj to pomeni za najemodajalca oziroma najemojemalca, je odvisno, ali je znesek določen v neto ali v bruto znesku. Če je v neto, bo najemojemalec dobil isti znesek, najemodajalec pa bo plačal več. Če pa je to bruto znesek, bo najemojemalec dobil manj.
:)

[Gina]

Ali to pomeni, da <font color="red">ni prišlo do odložitve izvajanja davčne reforme??</font id="red">
Torej tudi pri plačah se že za izplačila v januarju upoštevajo nove stopnje ??

Lp

[Mirko Zbačnik]

Da, Gina, <font color="red">ni prišlo do odloga</font id="red">.

To bi bil ukrep, zrel edino za Butale. Namreč ekipa, ki je odlog predlagala, je bila seznanjena z njim že prej. Lahko bi ukrepala pravočasno.

Mirko

[Gina]

<blockquote id="quote"><font size="1" face="Tahoma, Verdana, Arial" id="quote">quote:<hr height="1" noshade id="quote"><i>napisal elektrik</i>
<br />Da, Gina, <font color="red">ni prišlo do odloga</font id="red">.

Namreč ekipa, ki je odlog predlagala, je bila seznanjena z njim že prej. Lahko bi ukrepala pravočasno.
<hr height="1" noshade id="quote"></blockquote id="quote"></font id="quote">

Hvala Mirko,
to je bila pa res taka gledališka predstava (vložit, pa potem 'kao' predlagat odložitev), za 'nas' naivne.[xx(]

Sem imela danes eno tako najemnino, in se za fizično osebo ful pozna, če so normirani stroški 40%;60% ali pač 20%. Za podjetje/najemojemalca pa se strošek tudi poveča, v primeru, da je v najemni pogodbi najemnina dogovorjena v neto znesku.

Lp