najem psolovnega prostora

[milenav]

Prosim za pomoč

od fizične osebe bo podjetje vzelo v najem poslovno - stanovanjski objekt
- v zemljiški knjigi sta vpisana kot lastnika vsak do polovice mož in žena (najemno pogodbo bi s podjetjem sklenila samo žena, da je tako dogovorjeno z možem) ALI JE TO DOVoLJENO OZIROMA KAJ BI MORAL MOŽ NAPISATI NAJEMOJEMALCU, PREDVSEM ZARADI DOHODNINE

- v pogodbi imam napisano netto najemnino (kako je najemnina po novem obdavčena, kateri REK OBRAZEC se odda) in kakšen je količnik za preračun iz neto v bruto

Hvala

[novica]

Kolikor vem, mora biti najemna pogodba sklenjena z vsemi solastniki in se izplačuje vsakemu sorazmeren del.

Tako je tudi v primeru oddaje bivšega hišniškega stanovanja v bloku, kjer durs ni pristal, da bi zaradi ekonomičnosti postopka speljali najem samo preko enega ( s pooblastilom vseh solastnikov) in po črki zakona zahteva delitev najemnine na 56 solastnikov in seveda enako št. REKov.

[maj60]

Tudi mene zanima, kako dobimo znesek najemnine iz neto v bruto. Obstaja kakšen količnik za preračun ali celo on-line izračun?

Hvala!

[Nina]

Fizična oseba odda nepremičnino pravni osebi:
https://www.racunovodja.com/izracuni/iz ... /Najemnina

[maj60]

Najlepša hvala za posredovani link.

Lp.